[摘要] 金九已近尾声,银十在即,开发商加紧推新步伐,楼市热度不减。据房天下数据监控中心统计,截止至9月25日,惠州10月预计有42个楼盘开盘或加推,环比2013年9月40个上涨5%,其中有6盘在国庆期间(10月1日-10月7日)集中入市。
6盘价格跨度大
除开区域,价格亦是买房的必要考虑因素,据房天下数据监控中心统计,国庆期间开盘的6盘此前价格跨度相对较大,江北片区的鼎峰国汇山以7000-7500元/㎡居于首位;其次是惠阳片区的鸿江·尚城世家,均价6500元/㎡;惠博沿江路的奥林匹克花园奥龙湾均价6400元/㎡,紧随其后;大亚湾区的龙光天悦龙庭价格“亲民”,均价4300元/㎡;富丽嘉园、中航元屿海暂未定价。
开盘项目主推户型多为70-140㎡
据房天下实时一期置业调查分析,近4成网友会选择金九银十期间入市,70-140㎡户型仍为楼市香饽饽,此区间的户型面积满足绝大多数刚需购房者的需求。
此次开盘6项目除开奥林匹克花园奥龙湾主力户型为169-183平米5房,鼎峰国汇山主推117-177㎡N+1较大户型,其他4盘主力户型均在70-140㎡左右。鸿江尚城世家户型为80-150㎡2-4房,龙光天悦龙庭主推户型为80-140㎡2-4房,富丽嘉园主推70-140㎡2-4房,中航元屿海则主推54-92㎡酒店式非毛坯海景公寓。
6盘皆推优惠 优惠幅度较小
据了解,此次开盘的6个项目在推新同时,亦推出相应优惠。鼎峰国汇山认筹5000元减3万再享97折,鸿江尚城世家认筹送3万家电基金,2-8平米享5折优惠,龙光天悦龙庭全款97折,按揭99折优惠,奥林匹克花园奥龙湾认筹5千抵8万,富丽嘉园认筹5千获96折优惠,中航元屿海认筹2万减4万。
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