[摘要] 金九已近尾声，银十在即，开发商加紧推新步伐，楼市热度不减。据房天下数据监控中心统计，截止至9月25日，惠州10月预计有42个楼盘开盘或加推，环比2013年9月40个上涨5%，其中有6盘在国庆期间（10月1日-10月7日）集中入市。
金九已近尾声，银十在即，开发商加紧推新步伐，楼市热度不减。据房天下数据监控中心统计，截止至9月25日，惠州10月预计有42个楼盘开盘或加推，环比2013年9月40个上涨5%，其中有6盘在国庆期间（10月1日-10月7日）集中入市。
国庆惠州6盘齐推 分布惠州6大片区
据统计，惠州共有6盘选择在国庆期间（10月1日-10月7日）入市，分布惠州6大片区。其中5盘在10月1日当天开盘，1盘预计在10月6日开盘。
厦深高铁带旺惠湾楼市，惠湾片区受到深圳客热捧，近期热度持续走高，此次开盘的6个项目中，有2盘位于惠湾片区，鸿江·尚城世家位于惠阳区金惠大道区政府旁，龙光天悦龙庭坐落于大亚湾区中兴北路198号，均将于10月1日开盘。
随着经济的不断发展，以及莞惠轻轨的开工建设，仲恺高新区从做“产业”到做“城”，房地产业更是火速发展，吸引了深莞惠三地购房者的目光，位于仲恺惠风二路的富丽嘉园预计在10月1日开盘。
自惠博大道建好后，博罗至江北仅需十，融入十市区生活圈，惠博沿江路片区被称之为“大江北”，近期，博罗利好更是频现，据博罗有关县领导透露，博罗正在推动县城扩容提质。加上处于洼地的房价，惠博沿江路或将成为惠州新的置业热区。惠博沿江片区的奥林匹克花园奥龙湾预计10月1日开盘。
江北被誉为惠州发展的黄金区域，为惠州商业地产聚集地，加上近期惠州1.5公里中轴线的规划，江北片区房价居惠州之首，且仍有上涨之势，鼎峰国汇山位于江北25号小区，预计10月1日开盘。
惠东巽寮湾为旅游地产聚集地，中航元屿海便位于惠东县巽寮滨海旅游管理区，预计10月6日开盘。
6盘价格跨度大
除开区域，价格亦是买房的必要考虑因素，据房天下数据监控中心统计，国庆期间开盘的6盘此前价格跨度相对较大，江北片区的鼎峰国汇山以7000-7500元/㎡居于首位；其次是惠阳片区的鸿江·尚城世家，均价6500元/㎡；惠博沿江路的奥林匹克花园奥龙湾均价6400元/㎡，紧随其后；大亚湾区的龙光天悦龙庭价格“亲民”，均价4300元/㎡；富丽嘉园、中航元屿海暂未定价。
开盘项目主推户型多为70-140㎡
据房天下实时一期置业调查分析，近4成网友会选择金九银十期间入市，70-140㎡户型仍为楼市香饽饽，此区间的户型面积满足绝大多数刚需购房者的需求。
此次开盘6项目除开奥林匹克花园奥龙湾主力户型为169-183平米5房，鼎峰国汇山主推117-177㎡N+1较大户型，其他4盘主力户型均在70-140㎡左右。鸿江尚城世家户型为80-150㎡2-4房，龙光天悦龙庭主推户型为80-140㎡2-4房，富丽嘉园主推70-140㎡2-4房，中航元屿海则主推54-92㎡酒店式非毛坯海景公寓。
6盘皆推优惠 优惠幅度较小
据了解，此次开盘的6个项目在推新同时，亦推出相应优惠。鼎峰国汇山认筹5000元减3万再享97折，鸿江尚城世家认筹送3万家电基金，2-8平米享5折优惠，龙光天悦龙庭全款97折，按揭99折优惠，奥林匹克花园奥龙湾认筹5千抵8万，富丽嘉园认筹5千获96折优惠，中航元屿海认筹2万减4万。
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