[摘要] 近年来，伴随深圳城市容量的急剧萎缩，房价节节攀升，使得更多刚需深圳人只能一路向东，乐居大亚湾将逐渐成为一种趋势。今天，房天下有幸邀请到大亚湾中联置业董事长吕联发先生，他让我们了解到大亚湾的房子如何回归到最基本的居住本质，同时也窥探了深惠楼市未来的发展趋势。
中联置业董事长吕联发接受房天下采访
从城市发展、产业转移、区域交通对大亚湾有信心
房天下：很多购房者都曾经质疑过大亚湾是个是睡城，房地产严重泡沫的地方，为什么金龙集团却选择在这里打造全新的公园式豪宅呢？
吕联发：大亚湾在成立初期，就上演了一场轰轰隆隆的“炒地风潮”。当时的房地产泡沫是随着所谓的大项目将进驻的消息炒起来的。上世纪90年代，一度传言熊猫汽车城、南海石化项目等大项目有意落户大亚湾。很多人看好当地的房地产市场，媒体也大加渲染大项目将带来的大发展。翘动了数以百亿计的资金来扎堆惠阳大亚湾的开发，才有了今天大亚湾的雏形。但是大概在两年之前，由于东部的一些项目崛起，可以明显的看出大亚湾逐步逐步的淡出了购房者的视线，但这只是一个表面现象。我们可以看到从大亚湾今年和去年的成交数据，大亚湾楼盘的成交数据并不会比我们想象的差。而且2012年惠州赢得了整个广东房地产销售的名。
之所以在这里开发，首先是看好了大亚湾的发展趋势，作为一个的经济开发区，大亚湾这几年的GDP一直呈快速上涨的趋势，这充分说明大亚湾无论是经济收入、产业升级以及人口转移等方面都是突飞猛进的，经济迅速增长会带动城市的发展，这明显的变化有利于市政配套的逐步完善。产业的快速拉升会带来大量的人口进驻，这些对房地产的拉动都是显而易见的。
其次，大亚湾作为深圳东的承接站，大批深圳客户在高房价的重压之下，会选择在本区置业，这些年区域的成交客户中80%以上都是深圳的客户，这一点就说明了未来深圳的房价只会居高不下。将有越来越多的人选择在大亚湾置业。
第三，今年10月份厦深铁路的开通，20多就可以往来深圳和大亚湾，比深圳关外到关内还要近，加上东部沿海高速的连接，石化大道与坑梓的连通，我相信交通上的便利也吸引越来越多的深圳人来此置业。
第四，大亚湾目前可以购房入户，本地户籍的可以享受12年的免费义务教育，这对于希望在深圳等沿海城市定居工作、学习的家庭来说，无疑是充满了置业的吸引力。
以上城市发展、区域交通，社会以及低价格等方面，让我们对这个区域的有强大的信心。
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