[摘要] 近期，楼市再传涨价之声。国家统计局3月18日发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与1月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。记者了解到，2月份惠州新建商品住宅价格虽然高于1月，但与去年年底时期相比，大体持平。
刚需小户型迅速出货
今年春季，惠州楼市走势如何？业界人士普遍认为，国家调控政策短期内不会放松，房地产投机需求将会长期受到抑制，惠州同样难以独身其外。所以，近期惠州房价上涨动力不足，但不排除一些高端项目推出后，市场交易均价出现结构性上调。
惠州中原地产董事总经理钟志斌分析，近期楼市交易保持着活跃态势。因为经过春节长假的休眠期，多个楼盘养精蓄锐，于3月集中加推开盘，开盘享受折扣优惠较为常规，推出产品户型中刚需小户型更迅速被销售。从而说明一个问题，刚需群体仍占楼市主导。开盘量激增及价格稳中微涨，预示着房企对3月楼市普遍看好。
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