[摘要] 惠博大道、惠州大道、惠民大道连接江北中心区，CBD效应不断向惠博楼盘扩展
市政规划给力，江北中心区与周边连接更紧
既然是大江北，如何让惠博大道沿线、小金口、汝湖等江北外围区域更好地接轨CBD中心区，分享城市化进程的成果，一直是深受关注的话题。近年来，关于“大江北”片区的城市化进程，惠州市出台的几个规划方案为此指明了方向。记者了解到，惠州市住房和城乡规划建设局官网公布的 《惠州市江北东区分区规划》中，明确指出未来大江北将加快向东发展，规划方案清晰显示，惠民大道一带将是今后大江北新城发展十分重要的储备用地，比如沿着惠民大道一直到雅居乐·白鹭湖项目，道路两旁已经储备了大量的住宅与商业金融出让用地，同时，规划还确立了“一轴、两带、三区”的空间结构，使雅居乐·白鹭湖等汝湖项目与江北中心区的距离日益拉近。
围绕惠博大道沿线的发展，根据惠州市住房和城乡规划建设局官网公布的《惠州市江北西区分区规划》文件显示，政府将会加快江北西区工业化、城市化的进程，发挥其综合功能，加快推进江北西区从原来城郊农村居民点向现代化城市型新城区的转变。未来，江北CBD中心区的都市氛围必将加速西扩，让惠博大道沿线楼盘更好地与中心区实现。
记者了解到，目前，依托惠博大道、惠州大道、惠民大道带来的交通优势，江北中心区周边区域的楼盘业主已经十分习惯前往中心区进行消费休闲，而且驾车的时间都是在15之内，市文化艺术中心、市博物馆、市科技馆、市体育馆、惠州华贸中心、惠州凯宾斯基酒店等中心区配套，也已经成为大江北片区各楼盘共同的配套。在大江北区域，一个洋溢着浓郁都市气息的15生活圈，已经初步形成。
多个景观大盘拔地而起
发展大江北，他们有话说
不能简单把博罗看作小县城
我曾在惠博大道沿线的一个楼盘工作过3年。那时，除了博罗本地人，外来客户一听到我们的楼盘属于博罗，马上就眉头一皱，似乎觉得那里的楼盘是低惠城区一等的，这种情况在当前都还普遍存在。
诚然，博罗的整体房价的确比惠城要低，可这并不代表在品质上也低一等。事实上，自从惠博大道全面通车以来，惠博大道沿线已经与惠城区江北中心区实现了很好的对接，差别已经很小。而且，我们也不能简单地把博罗理解为一个县城，而应该把它作为珠三角区域一个重要的人居板块，深圳、广州、东莞等城市的人居后花园，尤其是到了年底，等博深高速通车后，从博罗到深圳只需要40左右，其区位优势将更加明显。
对于这种优势，除了靠媒体宣传和开发商炒作，我觉得政府部门和其他企业也同样应该加入进来，如果一个区域实现了飞跃，那对整体经济都将是有积极作用的。
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