[摘要] 仲恺高新区自2000年初管理范围和管理权限双双扩大以来，片区的投资环境全面升级，城市化进程不断加快，人居氛围逐渐成熟，不仅有越来越多的惠州市民，还有东莞、深圳等不少市民也前往仲恺置业。
仲恺高新区城市化进程加快，人居氛围日益成熟
改善型置业成仲恺楼市主流
仲恺高新区自2000年初管理范围和管理权限双双扩大以来，片区的投资环境全面升级，城市化进程不断加快，人居氛围逐渐成熟，不仅有越来越多的惠州市民，还有东莞、深圳等不少市民也前往仲恺置业。
配套提升大盘频现，居住环境越来越好
曾经，惠州市对陈江、仲恺的城市规划一直只当作“城市副中心”来看待，使得房地产在规划和配套方面相对滞后，对惠城中心区的依附性很大。仲恺高新区房地产市场上主要是厂房、员工宿舍和村民自建房，只有少部分房地产公司建设单体楼，但规模较小，档次也不高。
随着仲恺高新区管理权限和管理范围的扩大，仲恺的城市规划出现了质的提升，将从以前的产业园区升级为一个完整的行政区，从做产业到“做城”，全面提升。其次是相应城市配套的升级换代，包括道路交通网络的打通，以及商业、教育、医疗、公共服务等各项配套的逐步完善，区域居住价值极大提升。
如今，仲恺除了金宝·创业家园、TCL·康城四季、欣欣家园、青青世界、御景华城等几个早期的项目外，光耀·荷兰小城、深业·半山名苑、金宝·城市佳园、TPARK时尚公园、中投保税物流园、御湖1公里、麓湖马德里等高端大盘陆续呈现，项目从户型设计、园林规划、商业配套等各方面都有了质的提升，为业主创造更适宜的居住环境。
居住环境改善吸引市民置业目光
众多在此工作的白领从惠城区搬回仲恺居住
近年来，仲恺高新区作为现代化产业园，汇集了大量的技术人员和产业工人，为房地产市场积累了大量的置业者。仲恺双扩以来，城市化进程不断加快，人居氛围逐渐成熟，越来越多的市民选择置业仲恺。
“最近我购买了TCL·康城四季的一套房子，决定从金迪星苑搬过来住。”在仲恺工商银行上班的彭先生已经在仲恺工作10多年了，亲眼见证了仲恺高新区城市配套不断完善，居住氛围不断提升，决定进行改善型置业，换房地点自然选择日新月异的仲恺高新区。
过去，像彭先生这样的企事业单位以及工厂高级白领作为仲恺高新区的“高端”人群，有点经济能力的大部分都选择在南线、麦地等惠城一些区域置业，随着仲恺城市配套的升级换代，区域居住环境大大提升，工作在此地的人们居住仲恺的意愿不断增强。
此外，仲恺高新区位于珠江三角洲东部、惠州市西部，南靠深圳，西接东莞，地处深莞惠黄金三角区域，随着城市轻轨的建设以及仲恺各项配套设施的逐步完善，越来越多的深圳、东莞等地置业者已经将目标瞄向了位置极佳的仲恺高新区。“城市轻轨马上就建好了，到时会很方便的。”在深圳上班的小王由于资金有限，将购房目光瞄向了高速发展的仲恺高新区，经过权衡后他选择了购买金宝·城市花园的一套房子。
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