[摘要] 2012年4月全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0.34%，北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米，环比上月下跌0.41%，与去年同期相比下跌2.60%。同时据统计，4月一手住宅成交5045套，环比3月缩水四分之一。上海4月楼市量价齐跌，那么刚需客购房抄底时机是否已经来临呢？
编者按：中指研究院2012年5月2日权威发布《2012年4月中房指数系统百城价格指数》，调查数据显示：2012年4月100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0.34%，其中29个城市环比上涨，71个城市环比下跌。需要指出的是，2012 年4月百城住宅价格同比2011年4月下跌0.71%，是“百城价格指数”2011 年6月公布同比涨跌幅数据以来首次出现同比下跌。【查看全文】【下载报告】
2011.12.1《房天下眼》暨惠州房天下栏目正式上线了，我们将于每周二、周四为购房者带来最热的楼市关注话题。
【往期房天下眼】
惠州房价在下降!4月楼市成交均价同比降11.7%
房天下数据监控中心显示：4月份惠城区新建商品房共成交2389套，环比3月份2891套，成交量环比下跌17.4%。在3月份，惠州楼市进入了价格战的时代，降声一片，刺激了市场，不少置业者也看到了购房时机的来临，纷纷出手置业。而到了四月份的周，成交量受到中国人清明不买房的影响，成交量突然大幅度下跌，而后市场仍然受到各楼盘降价让利的刺激，以及一些楼盘低价入市推新的影响，成交量连续三周上涨。虽环比3月份，4月的成交量是下降，但同比2011年4月份的2203套，却上升了……【详细】
4月百城住宅均价:惠州环比下降1.38%排名第九
4月100个城市的住宅平均价格连续第8个月环比下跌，与上月相比，本月环比跌幅扩大0.04个百分点，环比下跌的城市个数较上月增加5个，跌幅在1%以上的有14个城市，较上月增加4个。从同比来看，有51 个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比上月减少12 个。尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中有降的运行态势……【详细】
"五一"惠州楼市拨云见日 部分楼盘销量超七成
存货渐多，价格欲振乏力，如何快速出货成为各项目的共同话题。“五一”销售期在这样的背景中降临，理所当然地成为楼市的“出风口”，市场空前热闹。从4月29日开始，多个楼盘利用“五一”期间出招吸引客户上门，有的还在“五一”假期的天开盘销售。记者了解到，开展活动的多为普通住宅产品，这些项目纷纷通过价格优势吸引刚需客户。在众多活动的推动下，今年“五一”楼市人气明显上升，大有拨云见日的趋势……【详细】
国房"景气指数"连续下滑 房企资金链越来越紧
3月小阳春，因降价带来的成交暖潮，并没有缓解开发商那根紧绷的弦。国家统计局4月13日公布的数据显示，1-3月份，房地产开发景气指数（国房景气指数）为96.92，环比回落0.97百分点，同比回落6.06个百分点，这已是国房景气指数连续10个月下滑。“政策预期没有改变，房企大多还是选择少拿地甚至不拿地、回笼资金、减缓进度。”宝华集团副总裁杨健表示，今年大势已定，数据都不会太好……【详细】
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