[摘要] 端午节假期，别人在休息，小张却连着忙了两天的“家”事：第一天交房租，第二天搬家。两天忙下来，她这个外人眼里羡慕的“女白领”，直叹在南京这样的大城市生活不易。
限购会降房租？不靠谱
今年限购令出台后，曾经有人惊呼，这个政策将导致房租下降，理由是：限购导致交易量大降，不少房主暂时取消出售计划，有可能会转售为租，导致租赁市场房源增加，供求关系发生变化导致房租价格下降。
但几个月下来，南京的房屋租赁行情没有能够证明这个观点。根据南京满堂红的统计，今年以来，南京租赁市场的价格几乎每个月都保持微幅上涨的趋势。多家中介统计都没有得出房租下跌的结论，尤其在上文提到的小张租房的主城中心地区，房租的价格每年都在稳步上扬。
李宁也无法赞同“限购可能导致房租下跌”的观点：“我们注意到，即使在限购令之后，市场的优质房源仍然不愁卖；而过去大家应该有印象，那就是租赁市场上的房源大多是‘卖相’不算很好的，因此销售和租赁市场的房源并不完全重合。况且，即使限购令导致销售冷清，会有多少房源转售为租，这还值得推敲。”
我爱我家统计发现，5月南京租赁市场供求比为1.54:1，租赁市场表现正常。随着大学生即将毕业，目前市场上的需求量正在上升，预计在6月会迎来今年第二个高峰。
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