[摘要] 在加息、存款准备金率上调、楼市调控影响下，近日一股房贷利率“跳涨风”波及到首次购房人群，不少购房者遭遇银行“反水”，业主到惠州银监分局寻求帮助(详看东江时报2月25日A11版报道的《贷款利率“被反水” 市民上“告”银监局》)。
解除购房合同是否收违约金将由市房管局研究
此外，还有不少购房者担心，银行可以口头承认此前优惠利率有效，但以无贷款额度为由让客户无限“等贷”。若“等贷”时间过长，资金不能及时到位，开发商可能以此为理由解除购房买卖关系并要求市民交付“违约金”。对此，“山影”当场提出建议：“希望政府有关部门出面跟开发商协商，因宏观政策导致的延迟放款，开发商不能收取违约金。”
市金融工作局局长吕小敏表示将把意见反馈到市房管局，由市房管局进行研究探讨。
“我们很关注业主们投诉的问题，将争取以更好的政策来解决。但也希望大家理解，在如今的宏观形势下，银行也有苦衷。”吕小敏表示，今年由于央行连续上调存款准备金率，大部分银行信贷额度不得不被动压缩，惠州去年仅仅一季度的贷款额就有100多亿元，而今年截至目前，惠州的贷款额仅20多亿元。
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