[摘要] 据房天下数据统计，2015年惠州全年共成交商住用地118宗，同比2014年241宗锐减51.03%，成交面积近266.69万平，同比2014年433万平下降38.4%，成交金额达48.52亿元，同比2014年67亿元下降27.58%，成交面积及金额创5年内低。
“进击的房企”大手笔拿地
在大部分房企选择原地踏步时，却仍有房企看好惠州楼市发展，在市场低迷时积极拿地，。梳理2015年惠州企业拿地总价5，拿下年度总价地王的德威集团成为当之无愧“大土豪”。据悉，有意同时拿下马安5宗地块的德威集团由于意外而错失了创造历史总价地王的机会，不过7.25亿元的拍卖价在惠州拍卖史上仅次于金泓地产江北菊花头地王及隆生金山湖地王。此外，德威还花费7204万元在惠阳秋长拿下一宗商住地块。
惠州大亚湾石化工业区发展集团有限公司以2.12亿元排名第二；龙门富力房地产开发有限公司出资1.96亿元拍下南昆山附近3宗商业用地用作后续发展。
据房天下数据，2015年，惠州（不含仲恺）共推出商住地169宗，推地面积近399万平，挂牌起始价超95亿元。不过不少土地惨遭流拍，其中惠城江南梅湖接连推出的5宗商住地块均流拍，博罗龙门等地推出的土地更是“习惯性流拍”。
2015年惠州土拍市场具戏剧性的一幕是曾在6月16日深圳东山海投资以3637万元的价格拿下惠东巽寮一宗商住地块，比挂牌起始价为2587万溢价40.6%。但在7月15日，曝出因招拍挂系统出现异常，该宗地块交易终止。终该地块于7月21日被惠州市国正投资有限公司拿下，成交价为3667万元，仅高于起始价30万元。
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