[摘要] 在惠州，它或是争议小的 ，一路“城”长，大到整体规划，小到生活配套，都可划地为城，自给自足。单价过万的楼盘在这里随处可见，高楼大厦鳞次栉比， 商业 亦多处可寻。它算是惠城区的“后来者”，如今却已居上。它不仅是房企眼中的可口蛋糕，亦是购房者眼中的“香饽饽”。它是江北。
在惠州，它或是争议小的 ，一路“城”长，大到整体规划，小到生活配套，都可划地为城，自给自足。单价过万的楼盘在这里随处可见，高楼大厦鳞次栉比， 商业 亦多处可寻。
它算是惠城区的“后来者”，如今却已居上。它不仅是房企眼中的可口蛋糕，亦是购房者眼中的“香饽饽”。
它是江北，惠州的CBD、CLD。
江北卖房火热 本地客为主力军
2015年，惠城区均价维持在6字头，而江北 多盘均价已过万元，如保利达江湾南岸、日昇昌天誉、华贸、大隆财富广场、合生帝景湾等。即使是位于 边缘地带的楼盘，均价也高于6000元/平。小金口、惠博等周边区域楼盘也纷纷傍上“大江北”的标签。
因江北 发展已逐渐成熟，土地资源处于稀缺状态， 新盘较少，在售楼盘关注度均较高。于上周末（8月8日）首次开盘的上城STYLE三便销出100余套。在售热盘德威摩卡小镇开盘，虽所推房源为160平米的大户型，但解筹率也高达90%。
“在我们这里买房的都是本地人，有在周边工作的，也有看好这个区域的，很少外地人。”与惠州其他区域不同的是，在江北买房的主力以本地客（含在惠州工作人群）为主，外地客仅占极小的比例。
多位购房者看好江北
“我选择江北，是因为这个区域发展得已经很成熟，像华贸天地、佳兆业这些大型商场都在这边，生活配套和交通都十分成熟了。而且目前相对老城区来说，在售楼盘更多，选择性比较大。”已在江北购房的杨先生说了自己选择江北的原因。
同样看好江北的还有陈先生，“现在惠州 可以说是江北了， 的 部门都在往这边迁移，虽然现在买房也不算 ，但我相信还是有一定的 空间。另外江北环境也不错，住得还是很舒服的。”
楼市向好 二手房业主不着急卖
新房火热，二手房也不例外。
据房天下编辑走访江北多个中介门店获悉，现江北在卖的二手房源多为大户型，绝大部分总价不少于70万元。
“现在江北的二手房很多都比较新，二手房满两年免营业税的新政出来后，有业主想 ，也有业主不愿意卖了，觉得楼市可能会变好，房子再放一放应该会 。今年楼市也确实越来越好，我们也帮业主卖出了不少房子。”江北一中介门店的销售顾问说到。
据惠州房管局数据，今年7月，惠州全市二手房成交2324套，环比增加12%，成交均价3595元/平，环涨8.9%。虽整体均价走低，但从房天下二手房可见，江北 房价并未出现下滑趋势。
电商团购：
今日推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
