[摘要] 新政之后，回暖之初，再来谈谈买房时机。无数人都在问，什么时候才是佳买房时机？得到多的答案是，现在。如此，便从四大方面来剖析现在究竟是否是在惠州买房的佳时机。
从优惠来看：
随着成交量的走高，库存去化速度加快，房企也将收紧优惠，而房价或也将快速脱离低位。据了解，惠州已有部分楼盘正酝酿涨价，现已有楼盘收紧优惠，如诺楠·悠山美地花园便将于8月结束8年免息的优惠活动。
和天下集团办品牌经理孙玉玺指出，“去库存是主流，也是存货量及销售压力比较大的房企好的选择。相比于刚需项目，豪宅的走量会稳定些。也不排除有些项目的价格会出现上涨。”
孙玉玺还建议，“惠州人民不要错过历史上好的购房时机。毕竟，现在叠加的利好还是很明显的。”
另有业内人士透露，“7月初，房企将要做半年报，为了数据漂亮，6月份或会很少出现涨价情况，但过完6月就难说了。”
从吸客来看：
无论是从地理位置，还是城市经济、竞争力，亦或空气环境，惠州的吸引力都不容小觑，支撑起惠州房地产业的除了本地人，还有大部分深圳人，以及外来工作者。
“目前，惠州楼市的主调就是去库存。至于未来的发展，是非常看好的，尤其是跟深圳交界处的大亚湾楼市”。大亚湾房协副会长陈江洪分析，深圳购买力外溢非常严重，且这个数量很大，惠州因地理位置深圳，成为这一部分外溢购买力的。
“另外，股票市场目前进入一种拉锯的过程，一些套利的资金会流入楼市，又添了一把火。”
惠州如此好，这么多深圳人来买房，你买房否？
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