[摘要] 新政之后，回暖之初，再来谈谈买房时机。无数人都在问，什么时候才是佳买房时机？得到多的答案是，现在。如此，便从四大方面来剖析现在究竟是否是在惠州买房的佳时机。
新政之后，回暖之初，再来谈谈买房时机。无数人都在问，什么时候才是佳买房时机？得到多的答案是，现在。如此，便从四大方面来剖析现在究竟是否是在惠州买房的佳时机。
从库存来看：
据中原地产数据，截至4月，惠州市存量面积达1803.28万平，环比上升2.2%，已在高位徘徊，去化周期需30个月。
高库存会导致房价降？未必！据业内人士透露，惠州房价现已处于低位，开发商所获利润有限，已无多少降价空间。且随着利好政策的推出，楼市回暖迹象已显，成交量环比增加。
惠州一位业内人士也表示，“有库存证明现在市场还处于买方市场，如果库存消化到一定的程度，甚至供不应求的时候，开发商将占主导地位，购房者的选择范围和议价空间也将很大程度被削弱。”
从成交来看：
据房天下统计，5月18日-5月24日，惠城区（含仲恺）住宅成交686套，环比上涨20.35%，单周成交面积86786平米，环比上周上涨25.43%；单周成交均价6429元/平米，环比上周上涨1.77%。
在政策的不断刺激下，惠州成交量大增。“去年的上门客大多是靠活动吸引来的，今年不做活动，也有很多客户会主动来看房。”这是多位销售顾问提到的现象，有的销售顾问更是赚得盆满钵满。
“我是4月30日来到天益城这个项目的，不到一个月的时间，就完成了20套的销售任务。”天益城销售顾问李先生谈及成交，精神奕奕。
成交量攀升，大家都在行动，现在买房否？
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