[摘要] “任大炮”、“楼市预言家”，在中国房地产市场，任志强有很多名头，其中华远地产董事长这个头衔或许是最正经的，但也是最容易被忽略的。
“任大炮”、“楼市预言家”，在中国房地产市场，任志强有很多名头，其中华远地产董事长这个头衔或许是最正经的，但也是最容易被忽略的。昨天，63岁的任志强在华远公司召开新闻发布会，宣布即将卸任北京华远地产董事长职务，告别商人生活。不过，退休后的任志强不会远离房地产，“任董”离开了，“任大炮”、“预言家”或许更活跃、更自由。
任志强退休：还有一个月
21日晚间，任志强的圈内好友、SOHO中国董事长潘石屹在微博上宣布了任志强退休的消息：“欢庆@任志强光荣退休”。随后，任志强微博确认了这一消息。任志强转发潘石屹的微博时称：“还有一个月,要等股东大会。”
前天晚上,华远地产发布了一系列董事提名公告，并预告将于11月24日召开股东大会,讨论关于选举公司第六届董事会的议案。根据公告,华远地产实时提名的非独立董事为孙秋艳、孙怀杰、杨云燕、张蔚欣、唐军和陈晓玲,其中并无现任董事长任志强。这意味着任志强在新一届董事会中将不再担任董事长职务。如果11月24日股东大会上这项议案得到通过,任志强将正式退休。
今年63岁的任志强在1993年改组成立北京市华远房地产股份有限公司,并创建“华远”品牌,曾任北京市华远集团总裁、董事长兼总经理、党委副书记等职务。任志强透露，其早就计划退休，华远地产董事会本应3年改选一届，到现在已经6年了，只因国资委发话未确立新的管理者，迟迟没有批复其退休申请。
继续谈房产：最不赞成万科
昨天上午，即将卸任的任志强召开媒体见面会，被问及“今后评论房地产市场，观点会不会更犀利”时，任志强回答“不一定”。
说完退休，“任大炮”又开始探讨房价，他说：“统计局的一些数据是假的，有差别的，你感觉物价涨了，但是统计局数据就是2%，所以数据和亲身感觉有差别，房价也是一样。所以，真要说房价，还得到市场一线。”对于政策放宽后的市场，任志强表示，估计10月份市场数据比前三季度好多了。市场上直接反应的就是人多了，认购量增加。二手房交易反应最快，某机构一个月成交6000多套了。
会上，对万科总裁郁亮关于房地产市场进入“白银时代”的观点，任志强表示，中国叫房地产金融，外国是金融房地产，大部分上市的是基金公司，而不是企业。中国一定要转变开发模式才能进入一个发展新阶段。“如果这个行业还有不断的人投资，还有较大的产量，它就是黄金的。我不觉得用黄金和白银来比喻是恰当的。最不赞成万科，一边喊着不行，一边加大投资去拼命拿地。”
退休不差钱：还是华远大股东
虽然退休，但任志强并不缺钱。在中国房地产行业，任志强的薪酬排名前三。尽管任志强是国有企业的职业经理人，但华远地产2013年年报显示，任志强该年度税前薪酬为1145.59万元，这个数字只排在王石之后。除此以外，他还间接持有华远地产股份。这是因为华远地产的第二大股东北京华远浩利投资股份有限公司，持有华远地产10.058%的股份，华远浩利注册资本6698万元，几乎全部是华远管理层持股，其中任志强出资1397万元，占股约20.857%，是股东，任志强也是该公司董事长及法定代表人。
不差钱，不差时间，今后的任志强谈论房地产可能更加自由。“咱准备也改行弄点学术研究，当个啥作家。”任志强刚刚抛出这个想法，立刻遭到潘石屹的嘲笑。“任志强从妇(副)科级位置上退休还依依不舍的。今天他穿的衣服都是别人送的。”“房价的事以后别说了。中国每年城市化率1%有1300万人进城，要房住。这句话像老和尚念经一样，他已经重复说了十几年了。”
盘点一下任志强还没卸下的职务，包括中国房地产协会、房地产研究会副会长、全联房地产商会执行会长、阿拉善生态协会会长和中国金融博物馆书院院长等。当谈及人生的遗憾时，任志强说：“没有生两胎。当看到年轻人牵着两个孩子，特别妒忌。”
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