[摘要] 据房天下数据监控中心统计：5.26-6.1，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交331套，环比上周上涨5.75%；单周成交面积40128平米，环比上周上涨14.43%；单周成交均价6114元/平米，环比上周下跌10.3%。万科城华府二期、雅居乐白鹭湖、宝安•山水龙城位列个盘成交量前三名。
【房天下讯 张细妹】 据房天下数据监控中心统计：5.26-6.1，惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交331套，环比上周上涨5.75%；单周成交面积40128平米，环比上周上涨14.43%；单周成交均价6114元/平米，环比上周下跌10.3%。万科城华府二期、雅居乐白鹭湖、宝安•山水龙城位列个盘成交量前三名。
量涨价跌：周成交331套↑5.75% 均价6114元/平↓10.3%
从以上表格可以清楚地看到，（5.26-6.1）成交面积和成交套数环比上周均出现明显上涨，而成交均价环比上周则下跌了10.3%。据房天下观察，一方面，楼市产品格局呈现微妙变化，从成交套数与成交面积两者的环比指数来看，惠州入市的大户型产品趋多；另一方面，各地钱根持续收紧，房企资金链告急，楼市降价潮一波接着一波，整体市场走势呈现疲软，2014年备受瞩目的“红五月”并未能够如期而现。
从上面的表格可以看出，（5.26-6.1）的成交数据主要集中于30-31日，其中30日当天成交套数达94套，居一周当中。
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二、大亚湾区一周成交情况
据房天下数据监控中心统计：5.26-6.1，大亚湾区住宅成交316套，环比上周下跌2.77%；成交面积26756.04平米，环比上周上涨1.31%。
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三、惠州住宅成交前十片区走势分析
根据数据监测，在成交量方面，水口片区热度居首，以60套的成交量领跑惠州各片区。江北片区则成交50套排行第二。
在成交均价方面，江北片区以7883.04元/平方米位居十大片区价格榜首。河南岸片区则以成交均价7480.92元/平方米位居第二。
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上周惠城区5个项目获得预售许可证
5.26-6.1，惠城区共有5个项目获得预售许可证。
惠城区共有5个项目获得预售许可证，分别为佳兆业1号、大隆财富广场、德威摩卡小镇、德威朗琴湾、海锦御 。可供应住宅（含商业）共1270套，供应面积为158480.53平方米。供应项目分布龙丰、江北、东江新城、沥林等片区，产品类型涵盖高层、小高层、公寓。其中，海锦御 主推96-136平米高层，德威朗琴湾主推110-119平米小高层，德威摩卡小镇主推119-132平米小高层，大隆财富广场主推46-140平米公寓产品、105-244平米商业办公产品，佳兆业1号主推161-165平米叠墅产品。
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惠州住宅一周成交10
从个盘成交来看，万科城华府二期成交26套夺得单周成交。7天成交前三甲分别是万科城华府二期、雅居乐白鹭湖、宝安•山水龙城。
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