[摘要] 依山，望江，傍路，景美房多，然而不“接地气”，或许正是目前惠博新城真实的注脚。作为江北的衍生圈，它是承接CBD中心、行政、文化的主阵地，房企云集，社区林立，然而由于配套的不足，却扼住了价格喉咙，近年来，区域楼盘价值在看好与看空的博弈间努力求进。
依山，望江，傍路，景美房多，然而不“接地气”，或许正是目前惠博新城真实的注脚。作为江北的衍生圈，它是承接CBD中心、行政、文化的主阵地，房企云集，社区林立，然而由于配套的不足，却扼住了价格喉咙，近年来，区域楼盘价值在看好与看空的博弈间努力求进。
近期，惠州房天下联合广州日报联合推出惠博新城片区置业调查，结果显示：网友看好惠博新城楼盘的原因主要为人居环境、价格洼地与潜力；41％网友选择惠博新城为自主，37％为自主兼投资；超7成网友选择90-150平户型，近9成网友偏好5000元/平楼盘；逾7成认为惠博新城的公共交通与商业配套不完善。
人居环境+价格洼地+潜力 惠博新城利好三分天下
调查显示，网友看好惠博新城楼盘的原因主要为人居环境、价格洼地与潜力，三者之间所占比例皆在25％之上，份额可谓“三分天下”。
走进惠博新城的楼盘，绿肥红瘦，鸟语花香，总体感觉园林设计，小区环境皆不错，城市山麓更是打出了“山上的香格里拉”的广告，片区楼盘对自身环境的信心可见一斑。
另外，作为江北的自然延伸地带，惠博新城的价格比起CBD而言，也是相对亲民许多，整体价格区间在4000-5000元/平。
至于，惠博新城的楼盘是否具有潜力，四分之一的网友也表示看好与支持。何谓潜力，一般而言，有发展空间的地段总被视为首位因素。而惠博新城先天良好的地缘优势再加上政策的后天倾斜，被网友看好也是顺理成章。
41％网友选择惠博新城为自主 37％为自主兼投资
调查显示， 41％网友选择惠博新城为自主，占据份额。但不容忽视的是，也有近4成的网友选择惠博新城为自主兼投资，13％的明确为投资目的。
倘若没有嗅到利益的腥味，投资者的目光为何会投向惠博新城？
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