[摘要] “市区下角文星花园被认定为问题楼盘，是因5号楼开发商资金有问题而办不了房产证。”昨日，记者从市区问题楼盘处置工作领导小组获悉，领导小组成立后，文星花园被惠城区政府包案处理，经过协调，5号楼已可办理房产证，目前正在分批办理中，惠城区政府已作出结案申请。
“市区下角文星花园被认定为问题楼盘，是因5号楼开发商资金有问题而办不了房产证。”昨日，记者从市区问题楼盘处置工作领导小组获悉，领导小组成立后，文星花园被惠城区政府包案处理，经过协调，5号楼已可办理房产证，目前正在分批办理中，惠城区政府已作出结案申请。
文星花园2003年开始预售，原开发商是惠城区华侨住宅开发总公司。该楼盘包案负责人称，因办不了房产证，在接到5号楼业主的投诉后，相关部门开始协调。“我们找来直管部门接手这个案件，经过协调和处置，目前办理房产证已经不存在问题。”该负责人说，目前采取分批滚动的方式办理房产证，现在业主们已陆续在办证。
该负责人说，至于同样由烂尾楼复工建设的6号楼则不是问题楼盘，“文星花园被认定为问题楼盘的仅是5号楼，与在售的6号楼无关”。此前市民李先生在市政府网络问政平台咨询6号楼完工问题，市住建局回复称，原开发公司1991年办理《建设工程规划许可证》时的批建为地上13层，但建了1层后停工。后惠州市天煜置业有限公司购买了其土地所有权及地上物所有权，并办理了国土使用手续，2012年12月提交复工申请。
惠州市天煜置业有限公司有关负责人称，去年12月16日，6号楼获得了市房管局发的预售许可证，此后以4580元起的价格出售。记者在市房管局网站预售许证信息上查询到了文星花园6号楼的预售许可，总单元套数为47套。
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