[摘要] 2014年已经到来了，如果你是个有心人，对比2013年年初和2013年年底的房价就会发现，99%的楼盘都涨价了，虽然国家对于房地产市场一直太调控，通过一年来限购、限贷等调控政策层出不穷，房价虽然没有较大幅度的增长，但是总体增长的势头不容否定。
价格：均价7100元/平方米
优惠折扣：洋房85折
动态：德威朗琴湾112-157㎡江景3-4房，正南北朝向，买房享85折，均价7100元/平米。252-558㎡别墅已经推出，享97*99折。楼王17、18栋主推176㎡4房，享99*99折。另商铺现正热销中。详情请咨询售楼处。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67688
售楼地址：惠州市惠城区东江新城华罗庚中学对面
德威朗琴湾项目是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威摩卡小镇同期开发），项目位于惠州市东江新城门户，西枝江与新开河的交汇处，华罗庚中学对面。片区是东江新城区域的新政治、文化、商业、教育、高档居住中心，蕴藏着巨大的增值潜力，是政府重点规划和打造的高档住宅区域的龙头地段，也是层峰人士追求的最理想人居首府。德威朗琴湾规划用地面积为130509平米，计算招标用地面积123074平方米，地上由10栋32层高层、6栋18层高层、2栋17层高层、21栋低层住宅和商业配套、以及1座幼儿园。总建筑面积为385963.61㎡，计容积率面积为283070㎡，其中住宅建筑面积252238.03㎡，商业建筑面积26950.44㎡，幼儿院建筑面积2851.54㎡；建筑容积率为2.3，绿化率为35%，小区设有地上停车位和地下停车场。车位配比率为1：1.3。
本项目秉承精致、典雅、时尚、华贵的理念，采用国际流行的点线式错位组合结构布局，简约大气，点滴中透出细节的精心巧思，可视角可享受中心庭园景观及外部黄河及广场景观，使优美的自然景观和都市人文休闲绿化景观有机的融为一体。 以繁华与自然的恰好尺度, 为居者创造最舒适的空间尺度。一期主推103-134㎡的舒适三房，125-170㎡奢华四房，另有稀缺城央别墅限量推出德威朗琴湾配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、羽毛球场、网球场、风情商业骑楼商业街人文空间等社区配套，充分满足社区居民日常需求。服务设施功能多样并富有特色，居委会，社康中心，小区文化站等；形成“城市文化广场”、“艺术休闲广场”等商业街广场
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