[摘要] 中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在论坛上强调，政府抑制投机性房产需求的宏观调控政策不会变，一线城市限购政策不会放松。
未来楼市调控重点在哪里
问：未来几年，政府对房地产的调控会侧重于哪方面？答：国家住建部政策研究中心主任秦虹表示，未来几年，政府仍会侧重于有效抑制住宅市场的投机性需求，并将长期坚持这一政策。
秦虹说：“2012年人均住宅面积达到32.9平方米，但为何房地产依然矛盾突出，主要还是分配不均衡。”今后无论是税收、金融调控还是行政调控，都不会鼓励投资型需求。政府可能会对一、二线城市首次购房的刚需加大扶持力度。
问：十八届三中全会后，行政限购手段是否会退出房地产市场？答：秦虹表示，目前657个城市中只有49个城市限购，所以限购并不是一个普遍应用的行政调控手段，是否取消限购取决于政府是否有足够有效的调控政策来替代这个手段，比如房产税。
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