[摘要] 记者刘炜炜、韩树峰专门走访了惠城区的方直·君御、光耀·翡俪港、中信水岸城、天地源·御湾、雅居乐·白鹭湖等多个热点在售楼盘,并对部分看楼市民进行了随机采访,结果发现,多数市民都会把园林的精致程度与开发商的品牌实力划上等号,园林绿化做得好的,即使售价略高一些,他们都觉得物有所值。
惠州自然景观成就众多高品质园林
刘炜炜:走了这么多楼盘,让我领略了东南亚、美国、欧洲等世界各地的风情园林,与自身特色的建筑风格完美搭配,很是养眼,虽然走了整整一天,却觉得就像旅游一样,心情舒畅,丝毫不觉得累。比如说,TCL·康城四季的西班牙风情建筑和地中海园林相映成趣,居住在这里一定十分惬意。
韩树峰:是的,许多开发商在创意上也下足了功夫,像方直·君御创造了珠三角立体园林,与外部自然资源交相辉映,将健康、绿色、生态的开发理念融入建筑规划中。
刘炜炜:不仅如此,开发商还很好地结合了惠州自身丰富的景观资源优势。天地源·御湾凭借南侧漉江自然形成的湾区河道,打造出独有私享的滨河漫步公园,光耀·翡丽港的性私家游艇码头、3公里私家滨江公园,佳兆业·东江新城融合自然山谷湖泊地理高差优势,打造的“以水绕宅,水绕宅行”的湖居理念,都给我留下了很深的印象。
韩树峰:惠州拥有江、河、湖、海等丰富的水景资源,许多楼盘很好地利用了这一点,打造出各具特色的景观园林,成为楼市的一道风景。但是,南线、江北等一些自然水景资源相对匮乏的片区楼盘也打造了大型的水景,其美观性、实用性就大大折扣了,后期还需要强大的循环净水系统,维护成本一定不低。
刘炜炜:不过,有不少楼盘在不大的园林面积上规划设计出了多个主题区,近百个景观轴点,宠物岛、亲子岛等种类繁多的主题功能区,乍一看非常不错,但从居住的角度出发,这些主题很可能干扰业主的自由休闲活动,实用性很低。
天地源·御湾实景。本报记者刘炜炜 摄
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优质景观将提高生活品质
记者在走访过程中,遇到看房的市民,他们并向记者表达了对楼盘园林的看法。
记者:如何看待近年来开发商大手笔打造园林?
王泽林:现在人们生活水平不断提高,对居住的要求也越来越高,辛苦一天走进小区,可以听到清脆的鸟鸣,看到荡漾的湖水,一天的疲劳估计也消失大半了,这些年开发商不断追求园林的品质,也正好满足了人们对住房需求的改变。我这次来看方直·珑湖湾看房就是为了找一个拥有高品质园林的社区,全方位改善全家人的居住环境。
杨玉玺:如今人们买房,越来越注重楼盘的绿化率和社区环境了,即使我们首次置业的人也不例外,因此开发商打造高品质园林是提高竞争力的方式之一。楼盘矗立在美丽的园林之中,站在阳台向下望,遍地的绿色总能带给人一个美好的心情。
赵女士:我认为开发商在打造园林的同时,也应该多从业主居住方便性考虑,比如说为了迎合江南风情打造多个拱桥,这很是否会影响到一些行动不便的业主日常生活,较深的水景是否会造成儿童溺水等问题,开发商应在打造园林时考虑到业主日后居住会出现的实际问题。
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