[摘要] 2月5日，融创中国发布销售数据称，今年1月，该公司实现合约销售金额60.2亿元（人民币，下同），同比（较上年同期）猛增293%。同一天，龙湖地产、合景泰富等上市房企发布的1月销售业绩同样飘红，相比去年同期的增幅均超过100%。
万科近1个月再购地80亿
与销售业绩持续飘红相应的是，房企在土地市场的出手也更为频繁。万科在2月4日发布的公告中提及，去年12月的销售简报披露以来，该公司又新增加了8个项目，须支付总地价款79亿元。
其中，仅合肥庐阳森林公园项目，万科就需支付地价款约33亿元。（编注：2月5日，万科发布公告称，将该公司旗下的上海沪彤置业有限公司的39%股权，作价8.68亿元，转让给华威欣城。万科大股东华润间接控股华威欣城。去年8月，沪彤置业以20.3202亿元底价，摘得闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块。）
首创置业在1月也发布公告称，中标两宗位于北京市丰台区丽泽金融商务区项目的土地使用权，中标价高达50.64亿元。某房企高管近日称，和此前的扩张节奏不同，眼下房地产企业越来越看重一二线城市。从去年7月开始，该公司就已停止在三四线城市拿地，原因是后者无足够的人口和消费支撑，楼市泡沫远超一二线城市。这种现象在2012年已有体现。
中指院在昨日发布的一份分析报告中写道，2012年，一二线热点城市已成为性龙头企业的主要战场，市场集中度越来越高。部分区域性开发商也在进行化布局，如越秀地产进入重庆、武汉；方兴地产在上海、苏州有新增土地储备。
有业内人士担心，一二线土地市场的复苏，可能会推高房价。而陈晟则认为，一二线土地的复苏已经持续了大半年，随着城镇化的推进，三四线城市也会出现一定的机遇。
房企上调销售目标
各大房企争相增加土地储备的背后，是对2013年楼市预期的转好。有港媒昨日报道称，首创置业已确定2013年的签约销售金额目标为200亿元以上，在去年120亿元的年度销售目标上增长了六成多。此前，包括绿地集团、世茂股份等房企均已上调了今年的销售目标。
楼市预期转暖之际，监管层关于楼市调控基调的表态并未扭转。2月3日，国务院副总理李克强在包头市北梁棚户区居委会主持召开棚改现场会时提及，“在推进保障房建设的同时，要继续坚持做好房地产调控，保持房地产市场健康发展。”
2月4日，新华社在一篇发自北京的电稿中，还援引专家观点警告，若房价上涨过快，信贷调控可能将进一步加码。中指院发布的房价数据显示，2013年1月，该机构调查的100个城市（新建）住宅平均价格为9812元/平方米，环比（较上月）上涨1%，涨幅较去年12月扩大0.77个百分点。
这是自2012年6月止跌后，百城平均房价环比连续第8个月上涨。
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