[摘要] 在宽松的货币政策利好影响下，传统的“淡旺季”似乎要被颠覆，继楼市在6月迎来一轮爆发之后，7月依旧保持着良好的势头。8月，真正炎热的夏天即将到来，抢夺刚需之战进行得如火如荼，楼市是否会随之步入“高温”季？
价格：均价4600元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63403
交通状况：市区内可乘坐5路、13路、20路、26路、168路、301路、368路、388路公交车到荷兰堡站下车即可。
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的大型低密度高品质公园社区，项目占地面积约13万平方米，总建筑面积约25万㎡，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.5万平方米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136㎡的一房、二房和三房。二期趁胜追击，推出79.29～130.42m2的两房、三房和四房，以及188.27～234.96平米的联排别墅。鸿威金都雅苑产品优势：项目位于惠城区江北CBD之上，地处未来“莞惠”、“广惠”以及“惠河”城轨交汇处，扼守惠州北大门，紧邻惠州城市向北扩张的主干道—— 惠州大道，南临惠州火车站，北接济广高速（原广惠高速）和长深高速 （原惠河高速），交通四通八达，更有多条公交路线行政中心及周边区域，地理位置非常优越。随着惠州“南进北拓”城市发展战略以及深莞惠一体化进程的加速推进，项目作为CBD上极其稀缺的双城轨精品物业，具有极大的发展空间和潜力，蕴藏无限生机。鸿威金都雅苑小区内环境清幽，林木荫翳，舒适怡人。由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计的现代东南亚风情园林，小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到平衡；超大入户花园和内庭院设计，将阳光与花香引入室内的同时可轻松实现N+1房，灵动空间自由畅享；此外，270°全景凸窗、6.5米阔景阳台，将小区园林和公园美景尽收眼底。创新的设计、精雕细琢的品质以及高达87%的实用率无疑将成就金都雅苑成为大江北名副其实的性价比之王。
鸿威金都雅苑效果图
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