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高房价下80后房奴15种表情 3个月瘦了30斤(图)

房天下综合整理  2012-06-12 09:11

[摘要] 上班奴是什么?继房奴、孩奴、卡奴之后,新一代毒舌作家首创“上班奴”一词。知名职场作家陆琪因其对职场事件的评论备受关注,他的新书《上班奴》也因其“毒舌”评论,直指跳楼员工和被老板强暴的员工为“上班奴”而引发了众多网友的讨论。80后就这样被征服了吗?高房价下,80后的15种无奈表情。

建议

全家动员,也应有个限度

为了结婚安家,为了家人住得更舒适,很多人迫切想要买房。然而面对高涨的房价,我们又常常感到囊中羞涩。除了极少数人,一般人买房必然要借钱,不是向家人、亲朋伸手,就是向银行贷款。

对此,业内人士提醒,即使是买房全家总动员,也得有个限度,否则极易让自己甚至家人的生活陷入困境。

记者走访发现,父母支援型是“全家总动员”中最常见的类型。而依赖父母资助买房的人群又分两种情况,一种是家庭相对富有,大力赞助;第二种是父母只能勉强资助,略尽心意。

“二者均应该充分考虑父母的收入状况、身体健康状况、年龄状况等,不可太过勉强。”台州精耕房地产咨询公司负责人涂先生说,尤其后者,在能力所及范围内,应考虑降低选房标准或者分阶段完成家庭买房目标,并且应当选择保值性好、转售较容易的过渡型房子进行阶段性购房。

而对于父母资助下买房的子女来讲,应将关注重心放在月还款金额上,一般以月收入的50%-55%为上限,以确保满足日常生活支出底线。还款能力强的可以适当提高房屋总价,或降低首付款比例;月收入低的市民,则建议购房贷款额度越小越好。

另一类是亲友借贷型。主要依靠向亲人、朋友借款买房,又分两种情况:一种是收入状况或可预见收入状况较好、以往理财状况不理想的年轻人,只要借款偿还计划及月还款额在他们可承受范围内即可。另一类收入状况较不理想人群,可以更多地考虑租房过渡,慢慢积累首付款。

此外,涂先生还提醒,因为在还贷同时还要定期归还向亲友所借的款项,再加上生活支出等,日后资金会比较吃紧。因此,这类购房者一定要理智分析自己的财力,避免选择总价过高的房屋,导致日后生活困难。

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