[摘要] 惠州5月份成交量环比上升17% 均价同比持续下跌
房天下数据监控中心显示,2012年5月份惠城区新建商品房(一手住宅)共成交2794套,成交面积33.64万平米,成交均价5797元/平米,环比4月份,量价齐升。
5月份成交量同比上升27.6% 环比上升17%
5月份惠城区新建商品房共成交2794套,环比4月份2389套,成交量环比上升17%,同比2011年5月的2190套上升27.6%。“红”五月果然“红”,五月的第1周和第2周,成交量迅速上升,前四周的周平均成交量为:637套/周。五月是传统的销售旺季,而不少开发商都会选择在这个月推出新产品或者新项目开盘,五月共有19盘入市或推新,新产品的入市大大地推动了成交量的快速增长。而今年的五月同比去年,成交量有更多的增长,得益于三月四月的开发商一轮的降价,激活了刚需的购买热情,进一步推动了成交量增长。
月份 | 成交均价(元/平米) | 住宅成交套数(套) | 住宅成交面积(平米) |
2012.5 | 5797 | 2794 | 336400 |
2012.4 | 5529 | 2389 | 276900 |
2012.3 | 5415 | 2891 | 330500 |
2012.2 | 5648 | 1393 | 162800 |
2012.1 | 6023 | 860 | 110400 |
2011.5 | 6499 | 2190 | 246800 |
5月成交均价环比微幅上升 同比持续下跌
惠城区5月份的成交均价为5797元/平米,环比4月份的5529元/平米,上升5%,同比2011年5月份6499元/平米,下降10.8%。成交均价环比持续微涨,同比持续下跌,可见楼市已回暖,置业者对市场已恢复一定的信心。
区域 | 月份 | 宗数(宗) | 面积(万平方米) | 金额(万元) | 均价(元/㎡) |
惠城区 | 2011.11 | 1362 | 15.5 | 95643.18 | 6171 |
惠城区 | 2011.12 | 1820 | 21.24 | 135,854.36 | 6396 |
惠城区 | 2012.1 | 860 | 11.04 | 66,489.49 | 6023 |
惠城区 | 2012.2 | 1393 | 16.28 | 91,941.72 | 5648 |
惠城区 | 2012.3 | 2891 | 33.05 | 178,969.05 | 5415 |
惠城区 | 2012.4 | 2389 | 27.69 | 153,110.55 | 5529 |
惠城区 | 2012.5 | 2794 | 33.64 | 195,005.70 | 5797 |
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