[摘要] 富婆娜：30岁，广州人，独生子女，具有“80后”、“月光族”、“剩女”之多重身份，与父母同住。眼看通胀高压，近期也有买房投资的打算。
富婆娜：30岁，广州人，独生子女，具有“80后”、“月光族”、“剩女”之多重身份，与父母同住。眼看通胀高压，近期也有买房投资的打算。
孱仔强：27岁，新广州人，办事员。在老城区租间旧房，月租千元左右。近期女友逼婚，正寻找婚房。
钱师奶：四十出头，广州师奶，某事业单位行政主管。钱师奶自己拿的是死工资，但老公做批发生意，家庭收入颇丰，手头有点闲钱，喜欢跟风炒股、炒楼。
孱仔强：歌仔都有得唱，糖又加，盐又加，成日咁加，真系买佢怕。
富婆娜：汽油又加价了啊，我都没来得及在升价前去入满油。
孱仔强：像你这样的富婆也会在乎“一蚊几毫”吗？
富婆娜：讲笑搵第样，现在物价样样贵，我都觉得手头紧啊。
钱师奶：是啊，这两天金价又升，我也觉得手头的钱越来越不值钱，就算不限购，银行对第三套房也不给贷款。看来之前没有尽快买房，现在再想买房投资，已经是此路不通了。最近还有中介打电话推荐商业性质的公寓，不限购、不限贷，还说什么资金的避风港？买间小公寓都要两三万元一平方米，也不知道靠不靠谱啊。
孱仔强：钱
师奶，你到底有多少套物业啊，大家这么熟，有多余的便宜点租给小弟吧。
富婆娜：哈，真是所谓东方不亮西方亮，住宅限购了，这种商业物业改成的住宅性公寓却火了，有几个同事最近也在商量要不要买这种公寓投资呢。前两周我跟他们去看过一个，名为公寓，其实同普通住宅没什么两样。听同事说，本质上还有区别的。
钱师奶：到底挂公寓羊头的房子能不能买呢，同住宅有什么区别呢？
富婆娜：我同事说，首先商业公寓的使用年限只得四十年或五十年，要交商用水电费，比民用贵很多，居民用电0.61元一度，商业用电要1元；居民用水是2元一吨，商业用水3.5元啊。还有物业管理费，住宅两块多三块一方，与公寓沾上边，管理费就要4元以上啦。
孱仔强：咪住先，如果一个月用200度电，20吨水的话，住公寓就要多给一百多元哦，还有管理费也要算，哇，不但鸡贵，酱油也贵哦。
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