惠州银行房贷政策摸底调查

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新年房贷“摸”：惠州年初房贷又吃紧 85折利率寥寥无几

近期，新出台的“国五条”在房产界搅起了不小波澜，其中二套房贷首付比例和贷款利率备受关注。据悉，惠州目前仍未出台新建商品住房价格控制目标和政策要求，二套房政策目前也尚未改变。但近日小编调查了惠州多家银行发现，惠州多家银行对首套房贷款利率早已趋于收紧，大多银行首套房贷执行基准利率，可申请到8.5折优惠的银行寥寥无几，眼下各地具体调控细则落定在即，贷款利率上调、额度收紧已成趋势。无论是刚需或是改善群体，均会因房贷额度不足而受到制约。此种环境下，这对对于要购置新房的购房者来说，趁早购房、及时办理贷款，便不失为一个良策。

惠州4家银行房贷政策调查

银行

首套房

二套房

备注

首付

利率

首付

利率

建设银行

三成

基准利率

六成

　上浮10%

没有任何优惠。

招商银行

三成

基准利率

六成

　上浮10%

二套房利率是基准利率1.1倍以上。

交通银行

三成

基准利率

六成

　上浮10%

浦发银行

三成

基准利率

六成

　上浮10%

数据来源：各大银行房贷咨询部

二套房首付或提高楼市调控不能一味压缩需求

近日有传言称，近期相关房地产调控政策将出台，方案或是二套房首付由六成提高至七成，或是二套房贷款利率由1.1倍提至1.3倍。股市地产股领跌，显然是受此传言影响。从去年底开始，一线城市的房价开始上涨，出现了所谓的楼市暖冬，上涨的楼市在一定程度上影响了购房者的预期，从而制造了些恐慌购房的气氛。在这种情况下，任何一点关于楼市调控加码的风声，都被大家抱着“宁可信其有”的态度。【详细】

百万贷款月供少148元惠州购房者:降息是利好

　央行宣布，2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，5年期以上贷款利率由6.80%下调至6.55%。以20年期100万元等额本息还款的首套房商业贷款为例，每月还款额由7633.4元，降低至7485.2元，相当于每月还款降低148.2元，20年总利息少还35567.61元。【60万商贷30年月供少还198元】

以20年期100万贷款，选择等额本息的还款方式计算
时间	套限	首付	年限	政策	执行利率	月供(元)	总利息(元)
降息前	套	三成	20年	基准利率	6.80%	7633.4	832014.88
降息前	第二套	六成	20年	1.1倍利率	7.48%	8043.71	930489.69
降息后	套	三成	20年	基准利率	6.55%	7485.2	796447.27
降息后	第二套	六成	20年	1.1倍利率	7.205%	7876.52	890364.12

惠州公积金贷款首付比例（首次使用公积金贷款）

所购房屋类型	首付比例		备注
商品房（包括经济适用房）	套型建筑面积：小于或等于90㎡	≥20%	同时不低于楼盘合作协议中约定的首付款比例，仅限于住宅用地性质的楼盘。
	套型建筑面积：大于90㎡	≥30%
二手房	≥40%		无
二套房	≥60%		无

惠州市公积金贷款利率变动一览

贷款数额	贷款年限	调整时间	利率	还款额	调整时间	利率	还款额
20万	15年	2012-06-08	4.70%	1550.51元	2012-07-06	4.50%	1529.99元
20万	5年	2012-06-08	4.20%	3701.38元	2012-07-06	4.00%	3683.30元
备注：调整后，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.7%下调至4.5%；五年期以下（含五年）由4.20%下调至4%。此表以贷款金额20万为例，将公积金贷款利率调整前与调整后的还款金额分别按贷款年限做出对比。

交行、工行、农行提供首套房利率优惠网点多

　　调查结果显示，234家支行中，78家支行提供首套房贷85折优惠利率，占调查比例超过三成，主要集中在北上广深等11个城市。
　　除此之外，63家支行目前主要房贷利率优惠档区为9至95折，87家支行目前首套房贷实行基准利率，而更有3家银行利率上浮和停贷房贷。

地方性银行首套房贷多数维持基准利率

　　首套房贷目前仅执行基准利率的银行主要分布在招商银行各大支行以及各地地方银行，分别达到12个支行和10家地方银行。地方银行主要包括大连银行、长沙银行、成都银行、重庆银行、上海银行等10家银行。
　　此外，由于工商银行因为覆盖网点较多，只执行基准利率的支行也达到10家。

交行、工行、农行提供首套房利率优惠网点多

　　提供首套房贷利率优惠（含95折至85折）的银行主要集中在工农中建以及交通银行、兴业银行、浦发银行和广发银行。
　　其中交通银行、工商银行和农业银行提供首套房贷利率优惠的支行各达到17家。

85折利率优惠主要集中在大型银行

　　在此次摸底中，包括北上广深、天津、南京、青岛、东莞、常州、无锡、珠海等11个城市首套房贷可提供85折利率优惠。从提供优惠银行来看，主要集中在工农建交等大型商业银行。

调查说明： 1、本数据为房天下调查数据； 2、调查时间为2013年2月18-20日； 3、本数据涉及城市为北京、上海、广州、深圳、苏州、武汉、天津、重庆、成都、南京、杭州、西安、青岛、长沙、沈阳、郑州、石家庄、济南、长春、大连、常州、海口、三亚、东莞、无锡、佛山、珠海共计27个城市； 4、数据仅做市场运行参考，具体以银行公布标准为准。
城市	银行名称	支行	首套房			二套房
城市	银行名称	支行	首付	利率	备注	首付	利率	备注
北京	工商银行	海淀	3成	8.5折		6成	1.1倍
	农业银行	朝阳	3成	8.5折		6成	1.1倍
	建设银行	东城	3成	8.5折		6成	1.1倍
	交通银行	朝阳	3成	8.5折		6成	1.1倍
	招商银行	西直门	3成	9.5折		4成	1.1倍
	民生银行	北分	3成	基准利率		6成	1.1倍
	中国银行	北分	3成	9折		6成	1.1倍
	北京银行	北分	3成	8.5折		6成	1.1倍
上海	中国银行	周浦	3成	9折	无	6成	1.1倍
	农业银行	惠南	3成	85折	无	6成	1.1倍
	工商银行		3成	85折	视贷款人个人资质	6成	1.1倍
	建设银行		3成	85折	无	6成	1.1倍
	交通银行		3成	85折	贷款50万以上	6成	1.1倍
	广发银行	南汇	3成	9折	无	6成	1.1倍
	上海银行		3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	浦发银行	三林	3成	85折	视贷款人个人资质及信用情况	6成	1.1倍
	上海农商银行	南汇	3成	85折	视贷款人个人资质	6成	1.1倍
广州	工商银行	天河支行	3成	85折	条件：工资达到月供两倍以上	6成	1.1倍
	建设银行	天河支行	3成	85折	看信贷记录等	6成	1.1倍
	农业银行	天河支行	3成	85折	较容易	6成	1.1倍
	中国银行	天河支行	3成	9折	较容易	6成	1.1倍
	招商银行	天河支行	3成	基准利率		6成	1.1倍
	浦发银行	天河支行	3成	85折	存款/贷款总额小于10%：基准利率	6成	1.1倍
	交通银行	天河支行	3成	85折、上浮10%	85折仅针对合作楼盘客户	6成	1.1倍
	花旗银行	天河支行	3成	82折，普遍85折	贷款150万以上、月收入2万以上可申请82折	6成	1.1倍
	东莞银行	天河支行	3成	基准利率		6成	1.1倍
	广发银行	越秀支行	3成	85折	一般客户9折，vip客户可申请85折	6成	1.1倍
	平安银行	天河支行	3成	停贷		6成	???? ——
深圳	建设银行	罗湖支行	3成	9折		6成	1.1倍	按国家规定执行和银行流水
	中国银行	高新区支行	3成	9折		6成	1.1倍	按国家规定执行
	农业银行	翠竹支行	3成	9折		6成	1.1倍	前提深户与国土局房产证明
	工商银行	南山支行	3成	85折	信用良好，大款总额120万以上	6成	1.1倍
	邮政储蓄银行	新安支行	3成	9折		6成	1.2倍	按国家规定执行
	招商银行	皇岗支行	3成	基准		6成	1.1倍
	深圳发展银行	南头支行	3成	基准		6成	1.1倍
	平安银行	华侨城支行	3成	基准		6成	1.1倍
	深圳农村商业银行	南山支行	3成	85折		6成	1.1倍
	广东发展银行	车公庙支行	3成	基准		6成	1.1倍
	光大银行	深南东路支行	3成	基准		6成	1.1倍
	交通银行	华强支行	3成	9折	所有人	6成	1.1倍	深户
	中信银行	南山支行	3成	85-9折	附带其他产品	6成	1.1倍
	上海浦东发展银行	文景支行	4成	85折	存款30万，社保缴付工资3500以上	6成	1.1倍
	兴业银行	南山支行	3成	基准利率9折（8.5折要申请）		6成	1.1倍	前提深户以及夫妻双方房产证明
	汇丰银行	华侨城支行	3成	基准利率8.5折		6成	1.1倍	按国家规定执行
	渣打银行	福田中心区支行	3成	85折	必须为银行客户，存款超10万	6成	1.1倍	按国家规定执行
天津	建设银行	南开支行	3成（商业）；2成（公积金且90平米以下）	85折	利率标准要根据个人征信，可到85折	6成（商业）；5成（公积金）	1.1倍
	建设银行	汉沽支行	3成	9折		6成（商业）；5成（公积金）	1.1倍（商业）；基准（公积金）
	中国银行	大部分支行都适用	3成	85折		6成	1.1倍
	农业银行	大部分支行都适用	3成	85折		6成	1.1倍
	农业银行	开发支行	3成	基准		6成	1.1倍
	交通银行	解放路支行	3成	85折		6成	基准
	工商银行	陈塘庄支行	3成	85折	公积金按国家标准	6成	1.1倍
	招商银行	河东新开路支行	3成	基准	年前还是95折年后上调到基准	6成	1.1倍
	中信银行	河西支行	3成	基准	公积金按国家标准	6成	1.1倍	公积金按国家标准
	天津银行	汇源支行	3成	85折	公积金按国家标准	6成	基准	公积金按国家标准
苏州	中国银行	苏州	3成	95折低于95折不做		6成	基准利率上浮10%
	工商银行		3成	9折（将要上调）		6成	1.1倍
	建设银行		3成	95折（2月16日起由9折调整为95折）		6成	1.1倍
	农业银行		3成	95折（年后刚上调）		6成	1.1倍
	汇丰银行		3成	85折		6成	1.1倍
	南京银行		3成	85折		6成	1.1倍
	江苏银行		3成	9折		6成	1.1倍
	交通银行		3成	85折		6成	1.1倍
	华夏银行		3成	9折		6成	1.1倍
	中信银行		3成	9折		6成	1.1倍
	招商银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	光大银行		无	无	无	6成	无	停贷
南京	中国银行	南京	3成	85折		6成	1.1倍
	中国农业银行		3成	85折		6成	1.1倍
	中国建设银行		3成	9折		6成	1.1倍
	工商银行		3成	85折		6成	1.1倍
	招商银行		3成	85折		6成	1.1倍
	光大银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	华夏银行		3成	85折		6成	1.1倍
	江苏银行		3成	85折		6成	1.1倍
	广发银行		3成	9折		6成	1.1倍
	浦发银行		3成	95折		6成	1.1倍
	兴业银行		3成	9折		6成	1.1倍
	邮政储蓄		基本不办理新房贷款业务			基本不办理新房贷款业务
成都	中国银行	文翁路支行	3成	基准利率	基本无上浮	5-6成	1.1倍
	中国建设银行	文庙街分理处	3成	基准利率基础上上浮2%	个人信用记录良好、单位稳定可得基准利率	6成	1.1倍
	中国农业银行	锦城支行	3成	基准利率	根据个人信用记录上浮	6成	1.1倍-1.3倍
	中国工商银行	滨江支行	3成	基准利率	上浮1%—5%	6成	1.1倍
	招商银行	红照壁支行	3成	基准利率	上浮5%—10%	6成	1.1倍
	重庆银行	滨江支行	3成	基准利率	基本无上浮	5成	1.1倍
	成都银行	总部	3成	基准利率	基本无上浮	6成以上	1.1倍
	交通银行	人民南路支行	3成	基准利率	根据个人信用记录上浮	6成	1.1倍
杭州	交通银行	西湖支行	3成	8.5折	一般客户9折，优质客户85折	6成	1.1倍
	建设银行	庆春支行	3成	基准利率	根据合作公司的具体情况而定	6成	1.1倍-1.5倍
	工商银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	农业银行		30%，别墅排屋等类别首付不低于40%			6成	1.1倍
	招商银行	九堡支行	3成	基准利率		6成	1.1倍
	民生银行		90方以内2成；90方以上3成	总行文件显示可以7折。具体执行看地方情况来定		5成	1.1倍
	杭州银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	华夏银行		3成	总行7折基准利率；杭州9折基准利率	实际操作过程中7折利率很难达到	6成	1.1倍
	兴业银行	杭州分行	3成	9折基准利率		6成	1.1倍
	注：以上首付和利率均为标准，实际操作根据合作楼盘、个人信用记录等具体情况而定。
武汉	工行		3成	9折		6成	1.1倍-1.2倍
	中行		3成	9折		6成	1.1倍-1.3倍
	农行		3成	9折		6成	1.1倍-1.4倍
	交行		3成	9折		6成	1.1倍-1.5倍
	建行		3成	9折		6成	1.1倍-1.6倍
	招行		3成	基准利率		6成	1.1倍-1.7倍
	民生银行		3成	8.5折-9折		6成	1.1倍-1.8倍
青岛	建设银行	建设银行长春路支行	3成	8.5折	优质客户	6成	1.1倍
	交通银行	交通银行南京路支行	3成	8.5折	有稳定收入	6成	1.1倍
	工商银行	工商银行南京路支行	3成	8.5折	职业稳定	6成	1.1倍
	中信银行	中信银行南京路支行	3成	8.5折	有稳定收入	6成	1.1倍
	中国银行	中国银行台东一路支行	3成	9折	有稳定收入	6成	1.1倍
	兴业银行	兴业银行山东路支行	3成	8.5折	有稳定收入	6成	1.1倍
	招商银行	招商银行燕儿岛路支行	3成	基准利率		6成	1.1倍
	光大银行	光大银行香港西路支行行	3成	基准利率		6成	1.1倍
长沙	交通银行	长沙五一路支行	3成	基准利率		6成	1.1-1.2倍
	华夏银行	长沙分行营业部	不低于3成	基准利率		6成	少1.1倍
	中国银行	湖南省分行湖南省一级分行	不低于3成	基准利率		6成	基准利率
	长沙银行		3成	基准利率		6成	少1.1倍
	招商银行	芙蓉支行	3成	上浮5%		6成	1.1倍
	中信银行	友谊支行	3成	基准利率		6成	1.1倍
	中国工商银行	中国工商银行广厦支行(湘府中路)	3成	基准利率		6成	1.1倍
	中国农业银行	中国农业银行 (南湖支行)	3成	基准利率		6成	1.1倍
	兴业银行	河西支行	3成	基准利率	优惠视情况而定	6成	1.1倍
大连	中国农业银行	甘井子支行	3成	9折		6成
	中国建设银行	大连分行	3成	95折		6成
	交通银行	大连分行	3成	85折		6成	1.1倍
	大连银行	沙河口支行	3成	基准利率		6成
	渤海银行	大连分行	3成	基准利率		6成
	广发银行	大连分行	3成	基准利率		6成
	中信银行	沙河口支行	3成	基准利率	多可打9折	5成
	吉林银行	大连分行	3成	9折		6成
	中国工商银行	大连分行	3成	9折		6成
	中国银行	沙河口支行	3成	9折		6成	1.2倍
西安	中国银行	中国银行西安科技路支行陕西省支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	中国农业银行	农业银行小寨支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	建设银行	建设银行西安唐延路支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	工商银行	工商银行陕西省分行小寨支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	招商银行	招商银行小寨支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	中信银行	中信银行西安高新技术开发区支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	浦发银行	浦发银行高新开发区支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	光大银行	光大银行高新开发区支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
重庆	中国银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	中国农业银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	中国工商银行		3成	基准利率		6-7成	1.1倍
	中国建设银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	交通银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	重庆银行		3成	9折		6成	1.1倍
	中德银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	重庆农村商业银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
东莞	中国银行	中国银行东莞莞城支行	3成	商贷五年以上为5.895，商贷五年以下的为5.4、5.535、5.76；公积金贷款五年以上的为4.5，五年以下的为4	无	6成	商贷在首套房的基础上上浮10%	公积金贷款有调整，暂不确定
	中国建设银行	中国建设银行东莞分行城区支行	3成	商贷基准85折-9折；	85折很难申请	6成	1.1倍	二手楼首套下浮5%，30万以上四个城区可以打9折
	中国建设银行	中国建设银行东莞分行城区支行	3成	公积金年利率4.5	85折很难申请	6成	1.1倍	二手楼首套下浮5%，30万以上四个城区可以打9折
	农村商业银行	东莞农村商业银行南城支行	3成	基准利率	商贷	6成	1.1倍	商贷
	广发银行	广东发展银行东莞分行	3成	基准利率	商贷	6成	1.1倍	商贷
	交通银行	交通银行东莞分行	3成	85折-9折	商贷	6成	1.1倍	商贷
	东莞银行	东莞银行东城支行	——	——	去年停办后，总部没下新的通知，所以基本上东莞银行都不办房贷	——	——	额度紧，停止办理
	浦发银行	浦发银行东莞支行	3成	8.5折	优惠要视个人登记记录而定	6成	1.1倍
	农业银行	东城支行	3成	85折-9折	不同楼盘优惠不同	6成	1.1倍	二手楼贷款利率下浮5%，但价值低贷款额度低不做
	工商银行	东城支行	3成	商贷基准利率；公积金4.5	不打折	6成	1.1倍	商贷
长春	中国银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	农业银行		住宅3成	95折	不同开发商不同楼盘执行的折扣也有不同	6成	1.1倍
	农业银行		商业5成				1.1倍
	工商银行		住宅3成	9折，95折		6成	1.1倍
	工商银行		商业5成				1.1倍
	建设银行		—	—		—	1.1倍
	吉林银行		住宅3成	9折		6成	1.1倍
			别墅4成				1.1倍
			商业5成				1.1倍
			商业45成				1.1倍
	兴业银行		住宅3成	9折		6成	1.1倍
	兴业银行		商业5成				1.1倍
	招商银行		住宅3成	—		6成	1.1倍
	招商银行		商业5成				1.1倍
	光大银行		住宅3成	基准利率		6成	1.1倍
	光大银行		商业5成				1.1倍
	中信银行		3成	9折	业务暂停		1.1倍
三亚	中国工商银行	工商银行三亚河西支行	3成	基准利率	具体视和楼盘地产商的合作情况而定。	3成	基准利率	具体视和楼盘地产商的合作情况而定。
	中国建设银行	建设银行三亚解放北路支行	4成	基准利率	优质客户经特别审批可享受9.5折优惠。	6成	1.1倍	优质客户经特别审批可享受9.5折优惠。
	中国银行	中国银行三亚解放东路支行	3成	基准利率上浮5%		6成	1.15倍
	中国银行	中国银行三亚解放东路支行	3成	基准利率上浮5%		6成	1.15倍
	中国农业银行	农业银行三亚凤凰支行	3成	基准利率上浮10%到15%	具体上浮幅度视个人信用等级而定	5成	1.1倍-1.15倍	具体上浮幅度视个人信用等级而定
郑州	招商银行		3成	基准		6成	1.1倍
	浦发银行		3成	基准		6成	1.1倍
	兴业银行		3成	9折	个别楼盘执行基准利率	6成	基准
	交通银行		3成	95折	个别合作楼盘85折	6成	1.1倍
	工商银行		3成	9折		6成	1.1倍
	邮政储蓄		3成	基准		6成	1.1倍
	光大银行		3成	基准		6成	1.1倍
	中信银行		3成	85折	个别合作楼盘执行	6成	1.1倍
佛山	工商银行		3成	8.5折		6成	1.1倍
	农业银行		3成	9折		6成	1.1倍
	中国银行		3成	一般没折扣，指定楼盘8.5折		6成	1.1倍
	建设银行		3成	指定楼盘和优异客户8.5折		6成	1.1倍
	招商银行		3成	没有折扣，按基准利率		6成	1.1倍
	广东发展银行		3成	一般没折扣，指定楼盘如保利、雅居乐等8.5折		6成	1.1倍
	兴业银行		3成	优异客户8.5折		6成	1.1倍
	南海农商银行		3成	指定楼盘8.5折		6成	1.1倍
	顺德农商银行		3成	一般9折，指定大户型楼盘8.5折		6成	1.1倍
常州	建设银行		3成	不同楼盘优惠不同		6成	1.1倍
	农业银行		3成	85折（合作楼盘）		6成	1.1倍
	工商银行		3成	85折		6成	1.1倍
	中国银行		3成	85折		6成	1.1倍
	江苏银行		3成	85折		6成	1.1倍
	交通银行		3成	85折		6成	1.1倍
	中信银行		3成	9折		6成	1.1倍
	江南农村商业银行		3成	85折		6成	1.1倍
	光大银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
济南	中国银行	济南分行	3成	基准利率		6成	1.1倍
	工商银行	济南分行经二路支行	3成	基准利率	根据贷款时间调整	4成	基准利率	根据银行评估做具体调整
	建设银行	济南分行市中支行	3成	基准利率		6成	1.1倍
	招商银行	济南分行	3成	基准利率		6成	1.1倍
	交通银行	济南市中支行	3成	下浮10%		6成	1.1倍
	农业银行	济南市历城支行	3成	下浮10%		6成	1.1倍
沈阳	中国银行	沈阳分行	3成	基准利率		4成	1.1倍
	建设银行	铁西分行	3成	9折		6成	1.1倍
	广发银行	铁西分行	3成	9折		6成	1.1倍
	盛京银行	金厦分行	3成	9折		6成	1.1倍
	邮政银行	沈阳分行	3成	9折		5成	1.1倍
	东亚银行	五爱支行	3成	95折		6成	1.1倍
	工商银行	北市支行	3成	9折		6成	1.1倍
	农业银行	沈河支行	3成	9折		6成	1.1倍
	招商银行	万泉支行	3成	9折		6成	1.1倍
	交通银行	新华支行	3成	85折		5成	1.1倍
海口	中国银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	建设银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	农业银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	工商银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	光大银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	交通银行		3成	9折		5成	1.15倍
石家庄	中国工商银行	桥东支行	3成	基准利率	贷款额40万	6成	1.1倍	贷款额40万
	中国农业银行	广安支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	中国建设银行	住房城建支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	中国银行	机场路支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
	中国交通银行	广安大街支行	3成	基准利率	无	6成	1.1倍
无锡	中国银行		3成	85折		6成	1.1倍
	中国农业银行		3成	85折		6成	1.1倍
	中国建设银行		3成	85折		6成	1.1倍
	工商银行		3成	85折		6成	1.1倍
	招商银行		3成	9折，95折		6成	1.1倍
	中信银行		—	—		6成	1.1倍
	江苏银行		3成	85折		6成	1.1倍
	华夏银行		3成	85折		6成	1.1倍
	上海银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	浦发银行		3成	85折，9折		6成	1.1倍
	锡州农村商业银行		3成	8折85折		6成	1.1倍
	兴业银行		3成	85折		6成	1.1倍
珠海	中国银行		3成	9折		6成	1.1倍
	农业银行珠海分行		3成	9折		6成	1.1倍
	工商银行珠海分行		3成	85折至基准		6成	1.1倍	首套利率与户口所在地，收入，所买房源的地段，房子的评估价等挂钩，没有统一的标准。二套房很少办理
	建设银行珠海分行		3成	85折		6成	1.1倍	首套符合贷款政策，没有不良记录就可享受85折
	交通银行		3成	85折		6成	1.1倍	若所买楼盘不是银行合作客户则要在交通银行存一些定期存款或办理信用卡
	珠海华润		3成	85折		6成	1.1倍
	汇丰银行		3成	85折-9折		不受理		提交资料，送去总行审批，后定折扣
	广发银行		3成	9折		6成	1.1倍
	珠海农商银行		35%	90平以下9折，90平以上总房价300万以内，下浮10%		6成	1.1倍
	光大银行		3成	基准利率		6成	1.1倍
	浦发银行		3成	9折，若首付四成，则享受85折		6成	1.1倍
	渣打银行		3成	基准利率		不受理		在本行存款金额达10万以上，可享受85折
	东亚银		3成	基准利率		6成	1.1倍

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