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济南房天下

  相关机构近日发布的"百城价格指数"报告显示,今年7月,全国100个城市住宅平均价格较6月上涨0.21%。今年以来,全国百城房价持续上涨。也就是说,在多轮房产调控重压下,房价仍在"顽强"上涨,包括"十大"一线城市。基于此种形势,权威人士透露,下半年调控政策放松的可能性几乎没有。随着"限购令"向二三线城市扩展,全国房地产市场深度降温似乎已经不可避免。7月份全国各地的楼市库存在调控作用下已经逼近高位,开发商资金链危机隐现。至于新一轮的限购名单何时遴选完成并择机发布,业内人士预计,"应该在8月底左右,以应对金九银十"。


 
 
 
 
惠州限购大猜想:传8月10日或出细则是真的吗
 
 
 
 
 
 
7月12日 国家传出风声限购再扩大
国务院:房价上涨过快二三线城市也要限购
7月18日 传惠州名列限购名单 市场对限购议论纷纷
住建部新一轮限购名单猜想 惠州竟然名列其中?
7月21日 传闻透露新一轮限购有10-20个城市
10至20个城市或纳入新一轮限购 惠州可能性大?
7月22日
限购恐蔓延全国超100个城市 惠州限购条件不足?
7月24日 传出惠州分区限购猜想
上半年惠州房价涨超两成 专家称或分区限购
7月27日 惠州“被限”嫌疑越来越大
限购之箭或将射向投资较热城市 惠州中招嫌疑大
8月1日 江门限外
楼市调控既定 广东江门拉开三线城市限购大幕
8月5日 再次传出惠州即将限购
房天下快讯:传惠州即将在8月10日公布限购细则
 
谭晋:限购紧逼或造成长沙楼市下半年进入下行通道
  虽然二线城市反应还没有过于激烈,但从开发贷款、按揭贷款可以看出银根收紧,问题已经明确的反应出来。开发商在经历过08年的洗礼和波折后,是将自己放在一个合理的位置上……[详细] 
魏斌:“限购”扩大是一种必然 调控将继续深化
  目前,调控正处于巩固阶段,调控会继续扩大。随着房地产调控政策向纵深推进,部分城市价格开始出现松动迹象。但是,当前房地产市场仍处于相持阶段,有的城市房价过高、上涨过快的局面没有得到改变 ……[详细] 
雅居乐营销总监邵晴:楼市调控或许会逐渐解禁
  南京雅居乐地产华东区营销总监邵晴在接受采访时表示国家调控转向二三线城市,从目前来看对其公司基本没有什么影响,其所处公司在二三线城市的业务都是超额完成。 在100个二三线城市实施楼市限购令后……[详细] 
凌鸿:重庆楼市前景看好 限购令促下半年房价调整
  珠江实业当前尚未在二三线城市大举布局,所以此次限购令向二三线城市扩大对珠江地产来说影响并不会很大,包括我们下半年的营销策略还是会按照原有的计划进行,该拿地就拿地、该促销就促销……[详细] 

烟台"不欢迎"限购令 衡水是会否限购 二三线城市限购来袭 楼市格局面临剧变
限购来袭保定何去何从 舟山版限购令出台 网友力挺蚌埠限购 房产限购令波及淄博
网友认为北海无需限购 深度解读楼市限购 东莞暂不限购成交升 珠海上榜板上钉一钉
调控"围剿战"再升级 丹东或入限购新名单 三问"宜昌限购令" 解南昌楼市限购之惑
限购令 新国八条
限购一套新房,二套房贷首付不低于5成,三套房及以上房贷全面停贷。

关键词:限购
政策:限购,二套房贷提高,三套房停贷
杀伤力:★★★☆☆
效果:惠州成交价略降4%【详细
房价上涨过快二三线城市进行限购
已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。

关键词:二三线城市 限购
政策:房价上涨过快的二三线城市也要限购
杀伤力:★★★★☆
调控效果:惠州推盘量涨25% 【详细
惠州限购
 

关键词:惠州 限购
政策
杀伤力:★★★★☆
调控效果

2011.01.25 合肥

1、合肥限购令正式实施后,一年内外地和本地居民家庭将只能在合肥市区新购一套商品住房,并且只针对新房市场,不包括二手存量房市场。2、居民家庭包括:夫妻双方及未成年子女。

2011.01.06 郑州

郑州市政府下发《郑州市人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》,2011年1月6日起,郑州市将全面实施商品住房限购令,人口过密区限购一套房。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房。

本地/异地限购对比 本市户籍家庭 非本市户籍
可购买套数 无房户可购买套数 拥有1套房可购买套数 拥有2套房及以上者可购买套数 拥有1套及以上住房 拥有2套及以上住房 无纳税、社保证明可购买套数 有1年纳税、社保证明,无房户可购买套数 有1年纳税、社保证明,有1套房以上者购买套数 有1年纳税、社保证明,有2套房及以上者购买套数 提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭(无房) 拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭 无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭
北京 1 1 1 1 禁止购买 1 1 1 1 1 禁止购买 禁止购买
上海 1 1 1 1 1 1 1
杭州 1 1 1 1 1 1 1
宁波 1 1 1 禁止购买 1 1 1
南京 2 1 禁止购买 …… 2 1 禁止购买
厦门 1 1 1 1 1 1 1
福州 1 1 禁止购买 禁止购买 1 禁止购买 禁止购买
天津 1 1 1 禁止购买 1 1 1
广州 1 1 1 1 1 1 1
深圳 2 1 禁止购买 禁止购买 1 禁止购买 禁止购买
长春 1 1 禁止购买 禁止购买 1 1 禁止购买
青岛 1 1 禁止购买 禁止购买 1 1 禁止购买
无锡 1 1 禁止购买 1 1 1 禁止购买
太原 1 1 1 禁止购买 1 1 1
济南 1 1 禁止购买 1 1 1 禁止购买
焦点一:小城市开始挤"泡沫"二三线城市限购紧逼开发商

  尽管已经淡出管理的一线,但作为万科的董事会主席,王石似乎又做了一次准确的判断。日前,在有预期称宏观调控可能松动的背景下,王石对媒体表示:"当前,中国只能继续楼市调控。如果此次调控再半途而废或终告失败,结果会相当的糟糕……[详细]

焦点三:下半年调控政策不退出 购房者可以放心等了

  日前召开的国务院常务会议,分析了当前的房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。会议认为一方面继续严格执行限购等政策,同时房价上涨过快的二三线城市也要采取必要限购措施。省城业内人士分析认为,这向下半年的房地产市场发出了明确信号……[详细]

焦点二:楼市调控转向二三线 开发商急寻退路降价促销

  在持续调控下,当一线城市房价涨幅趋向平稳后,被誉为楼市"杀手锏"的限购令开始瞄向"当前房价上涨仍然过快的二三线城市"。这一迹象表明,对于楼市调控的力度将持续从严,并有意向更广范围和更深层次推进……[详细]

焦点四:"限购令"将席卷全国 下半年楼市或迎"深度降温"
  今年以来,部分二、三线城市楼市的"逆势躁动"增加了调控的不确定性,"限购令"的推开势在必行。可以预计,在继续"从严从紧"的调控之下,楼市将在更大范围内遭遇"降温",部分地区房价过快上涨势头将得到进一步遏制……[详细]
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