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惠阳大亚湾二手房难卖?你需要了解的真相!

睫毛长不长 2018-01-15 12:39:29

惠阳大亚湾二手房市场一直被质疑,有人称其为一个坑,因为二手房难以出售。然而,对此问题有不同观点。一些人表示,二手房仍有需求,虽然交易量不高。另一些人认为,二手房销量低是因为中介主要推新房,并存在吃差价的现象。而还有人认为,二手房市场缺乏“伯乐”,导致难以出售。了解这些观点,将有助于你更好地理解惠阳大亚湾二手房市场的真相。

当有人一直在惠阳大亚湾看房准备买房的时候,也有人一直在说“惠阳大亚湾就是个坑,二手房根本卖不出去”,这种言论来源的依据在哪?有人指出,“遍地都是新房,二手房的首付又高,税费又多,手续还很杂,谁愿意去买二手房?”不少不明真相的“吃瓜群众”听到此言论都有些却步,毕竟不管是自住还是投资,日后如果卖不出去怕是会成“烫手山芋”,总是有些担忧的。

惠阳大亚湾二手房真的不能买?那么,惠阳大亚湾到底是不是个坑?笔者特意咨询了几位常年在惠阳大亚湾十分熟悉房地产市场的人士,对此问题给出了不同回复。

观点一:二手房需求仍在 惠阳本地人齐先生从事房产交易五年有余,他表示,惠阳大亚湾目前二手房价在一万左右,购买二手房的人数并不少,还是有需求在。“新房虽然很多,但新房入住需要一定时间,最快也需要一年多,而二手房即买即住,二手房交易量虽不突出,但也不少。”

观点二:二手房难卖是真 一位在惠阳大亚湾做房产抵押的人士表示,“二手房销量真的挺差的,基本大家都买新房,新房太多了。”“二手房交易是有很多坑的,有很多可以操作的地方,中介吃差价的现象很多。在这边买房的也大多都是深圳的,他们也不急着住,没必要买二手房。”一位中介也透露,“二手房吃差价是常事,很多中介都是靠这样赚钱。”

观点三:不是二手房难卖是中介都在卖新房 还有一种观点是二手房在惠阳大亚湾根本没有“伯乐”。业主王先生放出了自己在大亚湾的一套房子,“中介根本不帮忙推我的房子,他们都在卖新房。”缺少了“主要推手”,难卖感觉也正常。中介都在卖新房是惠阳大亚湾的普遍现象,因为该区域的楼盘大多是高。“现在二手房手续多,银行评估价上不去,首付基本要去到四五成,不是所有的人都承受得起。卖新房更简单,报备了带过去也高。”中介人士如是说。

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