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【知多D】惠州公积金提取方法,这十几种情况都可申请

惠民之家 2017-09-12 09:48:45

近日,惠州公积金管理中心官网发布了最新的“惠州市住房公积金提取服务指南”,指南中列举了可以提取公积金的情况,多达十余项,当中囊括了市民迫切需要的范围,如租房、自建房、偿还购房贷款本息、安装电梯、生活困难、失业等。

下面,小编列出部分网友较关注的提出公积金的情况及办理流程,需要的小伙伴注意了。

购买自住住房

1、购买首次交易住房(预售商品房、现房)的须提供以下资料:

① 经市(县)房管部门登记备案的《商品房买卖合同》;

② 购买的商品房属现房,需提供产权确认书;

③ 购房发票(首期发票或全额发票);

④ 如《商品房买卖合同》为网上签约的需提供网上签约密码;

⑤ 申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证。

2、购买再交易住房(二手房)的须提供以下资料:

①《房地产权证》;

② 购房发票、契税发票;

③ 申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证,

④ 贷款购买二手房的,还须提供《借款合同》,无法提供《房地产权证》的可提供加盖贷款银行业务公章的《房地产权证》复印件。

符合本项提取条件的职工,可以在预售房、现房购房合同签订之日起一年内(二手房在房地产权证出证日期起一年内),提取住房公积金账户内的存储余额,但提取金额不得大于已支付的购房金额,即一次性购房的不得大于房价总额,按揭购房的不得大于首付款金额,分期付款的不能大于上述期限内已支付金额。

建造自住住房

1、须提供以下资料:

①《国有土地使用证》;

②《建设工程施工许可证》(建筑面积300平方米以上的需要提供);

③《建设工程规划许可证》;

④《工程造价预算书》;

⑤ 申请人已婚的,还需提供结婚证、配偶身份证。

符合本项提取条件的职工,可以提取《建设工程施工许可证》或《建设工程规划许可证》签发当月(含)之前职工住房公积金账户内的存储余额,但提取金额不得大于总造价金额。

还房贷

(偿还购买自住住房贷款本息)

1、本市住房公积金贷款(含组合商业贷款)首次提取须提供以下资料:

①《借款合同》;

② 借款借据;

③ 还款计划表;

④ 申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证。后续提取只需持本人居民身份证即可办理。

2、本市签约商业银行的住房按揭贷款首次提取须提供以下资料:

①《借款合同》;

②借款借据;

③ 还款计划表;

④ 申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证。后续提取只需持本人居民身份证即可办理。

本市签约商业银行是指市住房公积金中心委托贷款银行,目前为建设银行惠州市分行、工商银行惠州分行、农业银行惠州分行、中国银行惠州分行、广发银行惠州分行、中信银行惠州分行、交通银行惠州分行,以后增减签约商业银行另行公告。

支付房租

租赁市场住房(租赁合同在房产管理部门备案)的须提供以下资料:

① 经惠州市(含县区)房管部门登记备案的房屋租赁合同;

② 税收完税证及税务发票;

③ 家庭月收入证明、工资存折;

④ 户口簿;

⑤ 申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证;

⑥ 房产部门出具的无房证明。

符合本项提取条件的职工,可以提取的限额为每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超过实际已发生的金额及发票金额,须在租赁合同期内提出提取申请,逾期视为自动放弃。

在自住既有住宅中安装电梯

须提供以下资料:

① 城乡规划和建设行政主管部门批准增设电梯的批复;

② 电梯安装工程竣工验收的证明文件;

③ 安装电梯的施工合同、发票;

④ 全部业主签名的需由业主分摊的安装电梯费用分摊表(需物业公司盖章确认);

⑤ 申请人《房地产权证》;

⑥ 申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证。

在电梯安装竣工验收后可以凭上述材料提取本人及配偶名下的住房公积金,提取金额

不超过本人应分摊的费用金额,提取时限为报建日期起一年内,只能提取一次。如竣工日期超过提取时限,可提取报建日期起延后一年之前缴存的住房公积金。

|来源:惠州公积金管理中心

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