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大亚湾再出新政,楼盘周边不利信息必须公示,否则将被叫停网签!

大亚湾在线 2017-08-08 19:09:15

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由于开发商与购房人存在着严重的市场信息不对称,双方的地位实质上是不平等的。曾出现开发商利用集体土地开发房地产和在预售房地产上设置抵押等情况,严重侵害购房人的权益。如果购房者运气不好,遇到这样的开发商不仅苦了购房者,更影响了房屋交易市场的正常秩序。

如何规避这一局面?近日,在房地产市场交易活跃的大亚湾就出台新政予以规范,该区房管局正式发布并实施《关于进一步规范商品房销售现场信息公示管理有关问题的通知》,要求8月起所有楼盘销售现场均需在显眼位置公示销售项目内部及周边环境不利因素信息,并张贴该局监制的《购房指南》。

内容更是具体到了周边的未来的规划要素以及交通因素,比如说危险品仓库、垃圾处理厂等,让购房者真正能对楼盘周边信息了如指掌,买的放心。于此同时《通知》更是要求了开发商在销售市场必须保证公示信息摆放位置明显,而且必须准确无误、全面详细。

同时房管局会不定期对楼盘进行巡查,如果遇到弄虚作假者或者逾期不整改的开发商,更会叫停楼盘网签销售和预售许可等相关手续的办理,并作为不良经营行为,记入信用档案。

《购房指南》知多点:

开发商哪些承诺千万不能信?

1.没有取得预售证也可以买房。

2.购房客入读名校或者指定校区,购房前可向区宣教部门查询了解。

3.房屋规划用途可以随意更改,不要相信开发商承诺可以“商改住”或“住改商”。

4.小区公用部位可以任意赠送。

5.未来市政配套和环境设施,购房前可向区住建局等政府相关职能部门查询了解。

大亚湾在线整合自大亚湾房管局网站

—The End—


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