[摘要]两个坐落在惠城区的大社区楼盘，谁更胜一筹？

基本信息PK

虽惠湾地区一直获得外地客的青睐，但是近两年，惠城区也已“沦陷”。购房目标从惠湾地区扩散至惠城，遭到不少本地客户的“嫌弃”。尽管如此，也阻止不了外地客想要在惠城区购房的决心。那么惠城区究竟有什么好楼盘可选呢，此次为大家介绍两个大社区楼盘，鼎峰公园豪庭以及方直东岸，看两楼盘“一决高下”！

详细信息PK

价格PK

鼎峰公园豪庭以及方直东岸都将在近期推出新品，其中鼎峰公园豪庭预计7月19日推出24/25栋，方直东岸则预计7月底或8月初推出四期44栋。两楼盘的价格现暂时无法确定，不过网友们可以通过他们此前价格走势进行一个大猜想。

鼎峰公园豪庭近一年来价格波动稍微较大，2017年5月在售10栋时均价为15500元/平米，因楼栋为一梯一户且有单独园林，所以价格稍高。方直东岸近一年的价格同样波动也不小，楼盘现在售公寓，均价为15000元/平米，与鼎峰公园豪庭一梯一户的住宅价格不相上下，可谓是“硝烟浓浓”。具体两楼盘最终开盘价格会不会比现在低，拭目以待吧。

户型PK

鼎峰公园豪庭即将推出的新品户型与此前26栋户型一样，为建面87/116平米户型，从建面上看相对刚需，均为三房户型。两户型都为市面上常见的“动静分区”布局，其中一侧为卧室、卫生间组成的休息区，另一侧则为客厅、餐厅、阳台组成的对外开放区，私人空间可得到保留，生活上相对方便。其中116平米户型带有两个卫生间，且带有两个阳台，南北通透，整体的采光性、舒适感较强，与87平米户型相比较，或会更受欢迎。

方直东岸此次四期新品将推出的户型跨度较大，建面为101/127/129/145平米，无论是刚需或是改善都可满足。尤其是现在二胎时代，由小房换大房或者是想一步到位的客户并不少。

145平米户型带有五房两卫，进门左边即有一个小卧室，如果是四间房已经足够的话，建议该空间直接作为功能房或是客人房，因为去往卫生间时需要经过客厅、餐厅，相对不方便，隐私较难保留。另外四个卧室则不会出现这样的情况，同为一侧，都带有飘窗，书房还带有景观阳台，整体采光性可以得到肯定。另外，客厅、餐厅连接两个阳台，南北通透，日常通风性较好。

127平米户型则与鼎峰公园豪庭的116平米户型不相上下。都带有三房，不过方直东岸的127平米户型带有衣帽间，且多一个宽景阳台。其他舒适性与采光性都有得一拼。

交通PK

鼎峰公园豪庭位于江北三环路，方直东岸则位于金山湖。两楼盘的地理位置都较好，是政府所重视的片区。

方直东岸西临金山大道，南临三环南路，交通相对便利。不过楼盘现暂无公交车可直达。楼盘周边公交线路仅有距楼盘约2千米的三环南路站以及约500米的湖山村站。日常出行基本靠自驾，对于无车的业主，出行不便捷。

自驾方面，楼盘距离惠州CBD江北约9公里路程，距东平商圈约6公里路程。去往深圳罗湖区可走三环南路至长深高速、潮莞高速、仁深高速、再到丹平快速，全程约86公里。

鼎峰公园豪庭所位于得江北三环路道路较宽，即使是高峰期也几乎不塞车。现能到达项目现场的公交站牌有纵四路路口站以及中信大桥北站，公共交通线路较少，等车时间较长。

两楼盘的公共交通便捷程度都还需提高，自驾方面则都“无忧”。