户型PK

两个楼盘目前主推的户型均为刚需的2房或3房，下面看看两个楼盘具体户型对比，本次选取的是两个楼盘同为建面89平米的2房户型。

佳磊鹏程阁建面89平米的户型设计与平常看到的户型较不一致，建面89平米设计为两个房间，还带有两个阳台，如果房间不够用，客厅左侧的阳台可改造为房间。当然也可以改造成茶室或棋牌室之类的功能间，如果仅当做景观阳台，可与客厅右侧的阳台形成南北对流，也能保证整个房子空气的流通。两个卧室都带了飘窗，另外餐厅的设计也较为别致，餐厅两侧都设计有飘窗，吃饭的时候可直接打开窗子形成对流，夏天会很凉快，不至于闷热。入户处带有入户花园，可放置杂物，入户花园一侧同样配有飘窗，由此看出该户型飘窗的设计尤为别出心裁。也是因为阳台和飘窗的设计，该户型仅设计了一个卫生间，这是该户型的不足之处。

天翔华利苑建面89平米的户型设计较为传统，整个户型是典型的动静分区设计，两个房间连在一起位于一侧，另一侧则是客厅和餐厅相连。该户型仅设计了一个阳台，无法形成对流。

该户型更多的是顾及了卫生间的设计，建面89平米设计了两个卫生间，可方面主人的起居，家里有客人时有两个卫生间也较方便，不会造成卫生间拥堵的尴尬现象。

两个户型各有特点，佳磊鹏程阁的设计更多是在阳台与飘窗上，而天翔华利苑则是设计多一个卫生间。孰优孰劣并无明确的定论，主要还是看购房者更看中哪一方面。

配套概述

两个项目的位置距离比较近，大约600米，所以两个项目的配套基本上是共享使用的。那么这两个楼盘附近有什么配套？

天翔华利苑在距离约1公里的地方就有艳阳天商业街等成熟商业（距离佳磊鹏程阁约600米），这个商场是周边人气比较集中的地方，在平时工作日或节假日都是人来人往，各种品种的商业类型很齐全，购物、娱乐、餐饮等均可以满足。

如果有更高方面的要求可以去到离项目约1.5公里处的天益城（距离佳磊鹏程阁约900米），天益城是仲恺除T-park外的第二大商业综合体，商场内引进了多品牌商家，例如万达影院、沃尔玛等品牌。高端享受不在话下。

在公交配套方面，佳磊鹏程阁周边有多个公交站点，500米内就有10个公交站点。天翔华利苑周边的公交站也很多，500米内有7个公交站点。两个项目均在路边，途经公交都较多，公交出行方便。城轨方面，天翔华利苑距离莞惠城轨仲恺站约1.9公里，佳磊鹏程阁距离则在1.2公里。需要去往东莞或惠城区都比较方便。

自驾方面，由于目前仲恺大道正处于施工阶段，如果是到惠城，高峰期会遇拥堵，建议由平南入口走高速到惠州西站下高速，可以省去不少时间。