大亚湾的待开发值到底有多高？若是驾车在大亚湾绕上一圈，两侧已圈地和尚未开发的荒地，则足以让你意识到，开发之路仍是漫长。无论是提供居住场所的商品房还是主攻商业的综合体，均是大亚湾发展的“脊梁骨”存在。如今大亚湾的在建项目已经两只手数不过来，在众多项目中，新力琥珀园8251元/平方米[大亚湾]新力琥珀园25套在售有什么 ？

优点

1、品牌房企——新力置地入驻惠州的 个项目，有品质保障；
2、距离沿海高速澳头出口约500m距离，方便通往深圳；
3、整个项目仅有两个户型，户型建面较刚需。

缺点

1、目前周边无成熟大型配套， 商业配置都是规划中；
大亚湾重要主干道之一，或会有噪音污染。

根据新力琥珀园8251元/平方米[大亚湾]新力琥珀园25套在售的蓝图规划，项目规划建设8栋楼，每一栋均有两梯四户的配置。其中，位于北面的1/3/4/6/7栋为34层高，南面的2/5/8栋为33层高，充分利用光照特点。楼栋的错位分布同样是能够保证楼栋间的采光，且楼间距在73-90m之间。

从户型分布上看，新力琥珀园8251元/平方米[大亚湾]新力琥珀园25套在售整体仅有2个，户型建筑面积为88/103平米，均为小3房，对于普通刚需客而言，选择性较良。

小户型选择——B2户型 88平米

该户型卧室区与餐客厅相互分离，在一定程度上保证了个人私密性与空间感。从户型的空间灵动性看，若是业主对卧室需求较大，可将书房改造为次卧，书房的开间与次卧一致，居住舒适度够。观景阳台与大门正对，能带来流动的空气。若是不足，客厅的开间仅3500m，难免会有一点紧凑感，不够大气，但对于建筑面积为88平米的房子来说，也不会有很大的影响。

较大户型选择——B1户型 103平米

对比起B2户型，拥有较大建筑面积的B1户型，在空间的设计上，则预留了主卧、次卧及次次卧的区别。为主人卧室留大了开间面积，且自带私人卫生间，更加的保障主人的个人隐私。且该户型设置了对流的双观景阳台，为整个房间带来自然通透的空气，自然采光也充裕。若是挑其不足，可能会有购房者不喜欢开门即是过道的户型设置。

因新力琥珀园8251元/平方米[大亚湾]新力琥珀园25套在售所在位置为新兴开发建设区，周边多是开发建设中的楼盘，在商业配套上多少有些欠缺。但从新力琥珀园目前的工程进度上看，等待交房时间仍较长远，而周边已建成交付使用的楼盘有二月花、金沙世纪城金沙世纪城待定3.87分中兴三路6号（惠民广场西侧）0752-5531999等，其沿街商铺早已有店家入驻。未来新力琥珀园业主可直接享用已建成的小商铺，日常生活需求不会有太大影响。

但如果考虑的是 的享受，则可考虑较远一点的万达广场、灿邦新天地灿邦新天地待定3.92分龙海二路与龙山十路交汇处0752-5580666。按照计划，万达广场暂定于2017年11月24日开业，而灿邦新天地则预计于2018年9月开业。两者均是大亚湾较大型的商业配套体，有望弥补 大型商业配套的不足。对于购买新力琥珀园8251元/平方米[大亚湾]新力琥珀园25套在售的业主而言，届时可驱车前往享用。

在休闲娱乐配套方面，项目斜后方将建有山体公园，为市政工程，成为方便业主休闲娱乐的好去处，而待项目交房后，营销 将转化为业主的休闲健身会所。此外，项目内的园林、泳池、商业街，同样是可以可供使用的。

较远些的休闲娱乐配套，则可以享用红树林森林公园。

新力琥珀园8251元/平方米[大亚湾]新力琥珀园25套在售位于大亚湾 区，是石化大道和中兴北区的交汇地带。距离沿海高速澳头出口500米，对于通向深圳的客户而言 方便。

公交方面，距离项目近的公交站点位于项目 的——交管总站。途径的公交有大亚湾268路，大亚湾201路，惠阳203路，大亚湾312，深惠1线，深惠4线。这样的线路在大亚湾这个区域已经算是比较多的，目前大亚湾很多地方途径公交仅有寥寥无几的1路或2路。在这些途径线路中，大亚湾201路可惠阳汽车站，深惠1线与深惠4线是连接深圳与惠州的跨城公交，可抵达深圳龙岗区与大鹏新区。另外大亚湾268路与深惠1线可抵达十里银滩海边。总的来说，这样的公交配置已经很不错。