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X先生是来自深圳的客户，与千千万的深圳客一样在深圳的高房价面前举步维艰，X先生对惠州房价基本可以接受，买房的主要目的是自住，所以希望在临深地区买一套地段比较好，周边配套齐全的房，另外X先生觉得大亚湾的配套目前还不完善，所以更倾向于选择惠阳的楼盘。
X先生的买房需求如下：
1.由于在深圳工作，所以买房想选择惠州的临深片区的惠阳；
2.买房是为了自住，个人比较注重地段好和周边配套；
3.户型比较倾向于南北通看花园，价格在1万3左右。
如果你跟X先生的需求一致，可以从以下两点入手：
1.惠阳配套较成熟的地区是淡水中心区，可在该区域选择商业体或周边有大型商场的楼盘。
2.众多符合配套成熟的楼盘中挑选价格较接近，具备南北通户型的盘。
根据以上购房需求，为X先生挑选了两个楼盘供选择，分别是惠阳的天安珑城和铂金广场，两个都是位于惠阳中心地段的商业住宅综合体。
天安珑城位于惠阳淡水立交桥约1.4公里处，属于淡水老城区区域，惠阳区政府也在项目周边，由此可看出项目的地段优势十分符合X先生的需求。另一个重点是项目距离淡水收费站仅850米，X先生可由此高速入口进入沈海高速，方便X先生来回深圳和惠州。
天安珑城自带商业体——星河城，目前星河城已建设装修完毕，暂定于今年的5月份开业，目前从项目方了解到商场的规划为：一层为黄金珠宝首饰与休闲餐饮，聚福珠宝与麦当劳已进驻，二楼是大洋百货，三楼是儿童乐园，四楼是KTV和中影百誉影城，其他更多品牌商家正在洽谈中。
如此一看，天安珑城的商业配套满足X先生的各种生活需求是游刃有余的。天安珑城目前的价格在13000-15000元/平，价格也属于X先生可接受范围。
天安珑城建面120平米的设计为3房，餐客厅与厨房相连形成一条动线，三卧室处于一侧形成一条静线，动静分区明显。三个卧室的主人的休息可不受影响，主卧面宽4500mm，为带卫生间与衣帽间的套间，且处于最里间，居住舒适且可保留私密性。客厅阳台与餐厅阳台形成南北通透，保证空气流通。这个特点正好是X先生喜欢的。入口处带可改造的露台，若房间不足可改造成房间，另外也可以改造成书房、茶室和棋牌室。不足是入户玄关处放置杂物空间可能略显不足。
铂金广场位于惠阳白云二路和土湖街的交汇处，属于淡水老城区，周边人流集中，惠阳的几大商超，如沃尔玛、天虹等距离项目都在3公里内，铂金广场所在地是X先生喜欢的地段类型。
作为惠阳本土企业裕华集团投资开发的项目，铂金广场深受本地客户认可。铂金广场也是一个商业体，自带酒店和商业综合体，楼盘现场销售透露商业综合体将引进楼盘自身品牌超市。其他招商项目仍在洽谈。
除此之外，项目隔壁是清泉城市广场，同为商业综合体，清泉城市广场目前已引进沃尔玛、保利万和国际影院、欧悦真冰溜冰场等品牌商家，其中真冰溜冰场在目前是惠州首家，这样的配置对X先生来说无疑是诱惑力十足，两项目仅500米的距离，轻松享受该商业配置不在话下，而目前清泉城市广场的价格在19000元/平，与X先生的理想价格差距较多，目前铂金广场的价格在12800-13500元/平，且有现场98折优惠，所以相比之下，铂金广场会更合适些。
铂金广场建面122平米设计为3房，入门有入户花园，可进行改造，户型的总体设计与 天安珑城相似，三卧室与餐客厅分离，主卧带卫生间，另一卫生间在两侧卧门口，主人起居方便，该户型同为南北通，房子里的空气流通可不必担心。客厅的超大阳台可以有很好的视觉观感，只是阳台延伸到主卧的卫生间，卫生间的通风口正好对着阳台，如遇阳台有人，主卫生间使用起来可能会略显尴尬。
这两个盘在价格、地段、配套和户型多方面都符合X先生的要求，两个楼盘都处在淡水的中间地段，周边的配套都较齐全，为X先生推荐的也都是南北通的户型，铂金广场目前已推出全部产品，目前可选房源较多，而天安珑城已于上周六推出新品，与X先生有一样需求的网友可以尽快选房。
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