早在前几年，当多数人还在吐槽大亚湾地广人稀时，深圳龙光集团在大亚湾“大手笔”拿地建造龙光城，或还存有私下嘲笑的人所在。而如今，眼看着大亚湾遥遥领先的大亚湾房价，又有多少人开始反口“赚到了！”

作为备受深圳客关注的龙光城，楼盘评价或也成看房亮点，从早年间的“屌丝低价盘”再到如今的“呵！这么贵！”。备受争议的龙光城，又是如何在这样的这跌跌荡荡的几年间成为如今的龙光城，且看分析！

优点

1、龙光集团建设，拥有一定发展历史的大社区；
2、大型社区社区氛围浓厚，目前入住率较高；
3、项目内配有建设华师大附属学校，且自带大型商业街。

缺点

1、楼间距较密集，会造成一定的紧迫感；
2、项目附近有垃圾焚烧站站点，有一定的影响；

早期的大亚湾因地广人稀，常有“鬼城”别名之称，大亚湾楼盘更是多数购房者“看不入眼”的对象。而当深圳上班族的工资与房价涨幅的不对等涨幅跨度越来越大时，开始出现购房需求外溢现象。大亚湾作为临深片区，自然成为刚需购房者的重点关注区域。

在龙光城早期推出住宅产品时，5000+的单价让无法承受深圳房价的刚需客眼前一亮，加之有龙光集团作为开发建设后台，尽管当时尚未有齐全配套，仍是获取了众多购房者的青睐。

自2015年年底，龙光城单价迈入万元大关后，曾经的“屌丝低价盘”称号开始一去不复返。目前高层住宅仅剩少量房源，处于清货阶段，而别墅则仍有货量可售。按项目现场销售介绍，项目新一期组团现在开发建设中，有较长的等待周期。但目前推出的大型商业街，将为项目带来更大的商业生机。

时间为你带来的社区——

随着多年的开发历史，早期推出的楼栋已纷纷交付使用，尽管龙光城占地面积较广，且社区有跨公路建设的情况，仍为龙光城提供了浓厚的社区氛围。尽管到如今仍有人吐槽大亚湾的入住率问题，但实际上，如今的大亚湾入住情况已大大改善，但若要强行对比惠城区这些发展完善的老城区，自然无法对比。

若在下班高峰期的晚间时分，不难发现，龙光城社区内外来往的人员还是较多的，也见过在房天下龙光城业主论坛里求广场舞组队的大妈。在大亚湾楼盘里，龙光城的入住率可以排得上前列。

因目前可售的房源较少，处于清货阶段，而新一期的住宅也正在重新规划建设中，龙光城开启商业街推广阶段。借片区的空间与长时期累计的社区人气，即使是商铺也是人气满满。而在未来正式开放后，相信配套也将会越来越丰满。

龙光城除了深圳外，项目内的华师大附属学校同是多数有学位需求的购房者关注重点。面对深圳学位那一位难求的窘境，相信这是强力亮点。

龙光城位于大亚湾西区，深圳，与龙岗接壤。从片区的发展潜力上看，项目恰好位于惠深合作示范区内，惠深一体化发展进程也已是两区发展的老生常谈。目前，对于自驾的购房者，可以直接通过大亚湾石化大道接壤西南大道到达深圳龙岗。

除了自驾出行外，两区也已开通了跨区公交，搭乘317路公交可在龙光城站下车，或者搭乘深圳东高峰专线88号。