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初到大亚湾，恐怕很多人会对这个地方鳞次栉比的高楼感到晕眩。也许是房子太多了，对比之下，在非周末的日子这里总是显得“空空的”。不过，现在惠湾 的发展受到了多方关注和重视，越来越多的大型商业开始规划建设。相信假以时日，这里将又是另一番模样。今天，我们要聊的同样是一个大亚湾楼盘——德丰凯旋城8964元/平方米[大亚湾]德丰凯旋城296套在售。
1、社区比较大，而且前面四期已交房；
2、项目一公里内有育英 ，与中山大学附属 医院惠亚医院相隔约1.6公里。
1、目前项目周边人气还不是很高；
2、目前只有公寓在售。
据了解，德丰凯旋城8964元/平方米[大亚湾]德丰凯旋城296套在售目前在售房源价格在10500-11000元/平之间。这个价格在大亚湾 来说算是处于一个合理的水平。在房价管控之后，周边楼盘普遍在11000左右的单价，只有部分项目会价格偏高一点。
在周边竞品楼盘当中，太东天地花园8982元/平方米[大亚湾]太东天地花园72套在售均价12500元/平米，但是所售产品是非毛坯。而德丰目前的产品是毛坯发售。而像碧桂园太东公园上城
碧桂园太东公园上城16000元/平方米4.32分大亚湾经济技术开发区400-176-0760 转 647531那些比较大项目，或者靠深圳比较近的项目价格就会更贵一些，像碧桂园太东公园目前已经卖到14000元/平米了。
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目前德丰凯旋城8964元/平方米[大亚湾]德丰凯旋城296套在售只有28栋公寓在售，户型为建面43/87平米。预计到3月底才会推出南区的5/6栋，户型为建面78/87平的2+1房，不过新品的户型图、价格那些信息都没有公布，因此，暂时我们去项目也只能看到和买到建面43/87平米这两个户型的房源，选择性比较少。
28栋是公寓户型，相对于家庭的角度来叫，可能实用性不够强，不过如果是单身族、或者小两口那买套公寓先过渡着，又或者是 客买来出租，那或许也是不错的选择。首先，可以看看建面43平米的单身公寓，总体来说，功能还是比较齐全，但是一进门就是厨房，而且对着卫生间，就有点减分了。
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另外，还有一个87平米的两房户型，虽然让人惊喜的使用率，但是从公寓的角度去看，能有这么大的景观阳台，也算是可圈可点了。户型中的茶水间可以改成一个小厨房，差不多4平方的面积，如果家庭成员比较少，那还是可以接受的。
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在生活配套方面，德丰凯旋城8964元/平方米[大亚湾]德丰凯旋城296套在售也遇到了大亚湾楼盘的通病，那就是相对缺乏生活配套的问题。不过，随着 与深圳联系的进一步紧密，大亚湾的生活配套正逐步完善。在目前来说，虽然项目周边没有什么大型的商业配套，但是项目所在的区域算是大亚湾相对来说比较成熟的生活区域， 的临街商铺比较多，一些生活所需的用品比较容易买到。
虽然周边商业不发达，离大亚湾在建的大型商业万达广场、灿邦新天地
灿邦新天地待定3.92分龙海二路与龙山十路交汇处0752-5580666相对来说也比较远，但是德丰凯旋城8964元/平方米[大亚湾]德丰凯旋城296套在售周边的 和医疗配套还是比较有保障的。离项目大概900多米，就有公办育英 ， 也是划分至该 。可以使用深圳医保的大亚湾惠亚医院距离德丰凯旋城大概也就1.6公里左右，遇到突发状况，去往医院还是比较方便的。
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德丰凯旋城8964元/平方米[大亚湾]德丰凯旋城296套在售位于大亚湾 区，从临深的角度来说，这个地段在大亚湾算不上“很出彩”。但是 区顾名思义就是大亚湾 配套比较集中的区域。大亚湾 服务 离项目大概就是2-3公里的距离。而且在服务 有惠民广场等市政配套。
另外，项目离澳头高速入口比较近，从深圳出发的话，福田、宝安、南山的客户可以走深惠沿海高速，然后从澳头收费站出口左转走石化大道可到达项目。布吉、龙岗客户可以选择深汕高速，在龙岗大工业区出口，走深汕公路在坑梓收费站出，走龙山一路（直行1000米左转）进入石化大道然后到项目。
至于公交方面，项目 有金沙世纪城
金沙世纪城待定3.87分中兴三路6号（惠民广场西侧）0752-5531999站，深惠1路和深惠4线都经过过该公交站，而且深惠1路可以深圳坪山和龙岗的多个地方，还直通龙岗双龙 站，业主可以坐这路公交换乘 到深圳市区。
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