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【明发·高榜新城】惠城区还有6字头的房 速速围观

来源:房天下 2017-03-07 08:40
综合评分4.40分/5分

龙丰属于惠城的老城区之一,惠城的低价楼盘已不多,这里有条“漏网之鱼”,地处惠城龙丰,几大惠州知名景点就在附近,重点是价格仅6字头,无疑是刚需族福音。

优点

1.周边即是惠州西站和长深高速惠州入口,出行方便;
2.临近红花湖、高榜山等知名景点,休闲生活轻松解决;
3.价格6字头,亲民易接受。

缺点

1.周边商业暂不完善,生活需求还需前往河南岸或麦地片区;
2.临近铁路,住户会有些嘈杂。

价格5.00分/5分

低价吸引购房者 价格稳定放心买

明发·高榜新城在售的价格区间为6800元/平,目前惠城的价格大多已经过万,这样的价格无疑是有优势的。项目2015年4月首次推出后近一年时间价格都稳定在5000-5100元/平,后受市场影响有小幅涨价,但涨幅不算大,购房者可以放心购买。

虽然明发·高榜新城的位置是在龙丰较偏的地方,但是开车到麦地、河南岸也是分的事。目前项目在售产品仅2套房源,另预计本月推新品,现正在办理预售证,价格未知。

明发高榜新城
地段交通4.00分/5分

家门口即是惠州西站 高速入口亦在侧

明发·高榜新城位于惠城龙丰永联路西侧,距离惠城区政府约3公里,附近即有长深高速惠州入口,距离惠州西站约900米,去往深圳十分便利。

由于附近是乡镇,人口较其他区域较少,公交线路较少,项目门口设置的公交站为共联市场站,仅4路和14路两辆公交车经过,其中4路可惠州汽车总站和花边岭广场。

由此可看出,明发·高榜新城的业主驾车出行会较便利,如果选择公交出行需要花费的时间较多,而且需要去往江北中心或其他地区需要转车。

明发高榜新城
楼栋户型4.50分/5分

建面77平米设计为2房,各空间面宽合适。餐客厅与卧室分离,可保留主人的私密性,卫生间位于两个卧室的门口且没有对着卧室的门,两个卧室的主人起居都比较方便,客厅带一大一小两个阳台,大阳台可以有不错的观景,而小阳台则可有放洗衣机等物品,如果将小阳台与厨房连接一起,与客厅分离会更好。,房间承重墙较少,改造性强。缺点是入门处无玄关,放置杂物空间不足。

明发高榜新城

建面110平米设计有3个房间,主卧带有一个卫生间,起居较方便,但是卧室门正对着客厅,如果家里有客人,主卧主人不能很好地休息,如果没有关门,经过即可窥探到里面,私密性容易破坏。厨房带了一个生活阳台,可打通与厨房一起使用,也可单独使用,放置洗衣机,客厅虽与客厅连在一起,但中间留有部分空间,可设置屏风柜等遮挡物,即可放置修饰物,也可将餐厅客厅隔开。

明发高榜新城
配套4.00分/5分

景点配套开挂的节奏 商业配套有待完善

明发·高榜新城目前周边商业配套暂不完善,无大型购物中心,如果有这方面需求,可能需要驾车到麦地或河南岸等成熟片区。

明发·高榜新城周边配套较出彩的是景点配套,明发·高榜新城约2公里处是高榜山风景区,旁边即是红花湖景区,这两大景区都是惠州较出名的景点。红花湖以骑自行车、徒步为游玩点,而高榜山则可以登高望远,一览惠城鸟瞰景。毫无疑问,明发·高榜新城的业主在休闲方面的需求可以有很大程度的满足。

教育配套方面,项目对面是惠州市高迪技工学校,距离明发·高榜新城近的公立小学是共联小学,另有爱丁宝双语小学可选择。幼儿园有爱丁宝幼儿园或共联幼儿园。这几个学校距离项目均在600米内。

明发高榜新城
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价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

地***声  2024-03-24 12:16:00  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

大***市  2024-03-10 19:22:46  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

房***哥  2024-02-26 09:15:47  来自PC楼盘详情页

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