手机看新闻

在惠城且单价1万以下的楼盘 可以选择哪些?

2017-02-22 17:07作者:房天下

购房需求

N女士是来自深圳的购房意向者,苦于深圳房价高,便将目标转向了惠州。这次是第一次来惠州看房,因为惠州这边房价比较容易接受,环境不错适宜居住,所以想买套房子给女儿当婚房,家里有车,计划在这边买了房就考虑一家搬过来,在惠州有什么选择?

N女士的购房需求如下:

1.房子单价希望是在1万以下;

2.由于是一家人住,要求是3房及以上且户型方正;

3.位置在惠城区,或者离惠城近,稍微偏一些也没关系。

作为外地人,以惠城为购房的坐标选择或是因为心里有这样的想法:买房选在市中心准没错。如果你跟N女生的需求一致,可以从以下两点入手:

1.水口和惠博可作为优先选择的片区,两区域目前为惠城中心辐射范围的相对洼地;

2.先确定几个房价符合要求的楼盘,再从中挑选喜欢的户型。

根据以上购房需求,为N女士挑选了两个楼盘供选择,分别是惠博的润城·双璧湾和水口的一城悦府。

好房推荐

惠城价格洼地 出行江北中心便利

润城·双璧湾位于惠博大道466号,属于惠城区的小金口。虽然有些购房者来到这边的第一印象会觉得润城·双璧湾“很偏僻”,每每听到类似这种言论都会保留一些看法。因为很多人不知道的是,从江北丽日购物广场门口的“文昌二路公交站”乘坐L1A路公交车,在电厂站下车可到达项目,亲测约10分钟,自驾的话想必速度更快。知道这些信息相信你对润城·双璧湾的位置偏僻与否已心有定论。N女士一家是有车一族,润城·双璧湾的位置很符合她的需求。

自带北师大附属幼儿园 商业仍在发展

润城·双璧湾的亮点是自带北师大附属幼儿园,现已开园。后期还将建设北师大附小,文件已签订。处在教育配套仍在逐步完善的惠博片区,自带学校是润城·双璧湾吸引购房者关注的亮点之一。

项目目前二期小高层均价9000元/平,也符合N女士的期望值。项目自带天然湖泊是其另一个亮点,目前在售的二期洋房户型均可瞰湖,住户可以有舒适的视野观景。由于润城·双璧湾是由洋房与别墅组成,所以社区内的园林绿化也是精心设计。项目的不足之处是惠博目前的商业配套还在起步阶段,部分生活需求需驾车到江北。

自带北师大附属幼儿园 商业仍在发展

推荐户型:二期1-3栋E户型 建面116平米3室2厅2卫1厨

该户型带有3个房间,户型方正,符合N女士的购房需求,如有需求,卧室隔壁内阳台也可改造为房间,灵活方便。该户型是明显的动静分区设计,主卧为套间,各个空间的面宽均合理,3房带2卫也是较标准的搭配,厨房带有生活阳台,可放置杂物。户型半赠送入户花园、三阳台,赠送面积较大。

推荐户型:二期1-3栋E户型 建面116平米3室2厅2卫1厨

周边道路宽敞 驾车出行便利

一城悦府位于惠城区水口三环东路与龙湖大道的交汇处,在地理位置上较靠近东平,一桥之隔即是江北,可享受到东平、江北的商业配套。

三环东路与龙湖大道均为主干道,道路宽敞,大大提高业主出行的便捷度。项目到江北可走中信大桥。另隆生大桥预计2017年底或2018年初完工通行,届时可更大程度缩短一城悦府与江北的距离。位置方面符合N女士的需求,虽不是处于江北中心,但驾车出行江北十分便利。

中心区域配套齐全 价格在接受范围

一城悦府所处区域是水口的中心地段,项目约750米处即是水口人民医院,约300处即是水口中心小学,约200米处即是水口中心市场。

一城悦府目前在售为1-3栋建面100/107/112平米户型,价格为8500-9300元/平米,这个价格对于N女士来说真的“太美丽了”,感觉就是标选一样。现在购房交2万有95折优惠,本周末还将推新品,有兴趣的要及时关注了。

推荐户型:C户型 建面112平米3室2厅2卫1厨

该户型与上面提到的润城·双璧湾户型有相似之处,112平米的三房设计可说比较标准,三卧室同样处于一侧,与餐客厅分开,可使主人休息不受打扰。客厅与其隔壁卧室共享阳台,可有超宽视觉观景享受。且该阳台与餐厅的飘窗可形成对流,保证空气的流通。厨房旁的阳台改造性较强,可改造为房间,也可改造成茶室、棋牌室。该户型承重墙较少,整个空间的改造性较强。

推荐户型:C户型 建面112平米3室2厅2卫1厨

综述

这两个楼盘在位置、价格、户型均符合N女士的需求。两楼盘都处在惠城的“次中心地段”,不同的是水口中心片区周边的商业、教育配套均较成熟,而惠博片区仍是在发展阶段。本次为N女士推荐的两个户型都是3房且带一个可改造的内阳台。从居住的舒适度考虑,建议N女士选择润城·双璧湾,若从配套齐全方面考虑,则建议N女士选择一城悦府。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

置业顾问推荐

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

大家都在看

111

我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
看房团报名