[摘要]南部新城日益受到购房者关注，如今惠州 1号线已经设站点在奥体 ，或预计2017年动工。坐落在该 的两个楼盘，保华铂郡与东江 ，哪个楼盘更胜一筹？

基本信息PK

虽说“深圳客”喜爱大亚湾、仲恺等地，但是大部分“本地客”或因配套成熟、交通便利以及空气质量好等原因，从未动摇对惠城区的喜爱。讲惠城区分为东西南北四块，以金山湖为界以南包含河南岸、麦地等老城区被称为“南部新城”。因老城区的逐渐“饱和”，不少购房者已经将目标转向为东部新城、南部新城等地。坐落在南部新城的两个楼盘，保华铂郡以及东江学府是否具有共同优点？哪个楼盘更胜一筹？

详细信息PK

教育配套同共用 教育资源丰富

华南理工大学惠州分校将坐落于惠州，而选址正式南部新城。原本惠州仅有的本科学院惠州学院就坐落在该片区，等华南理工大学惠州分校进驻后，相信该片区的“书香”气息不会少。保华铂郡与东江学府在教育配套上，不相上下。两楼盘距离并不远，约500米，所以该片区的学校资源，两个楼盘都可共享。

当然，现在买房的人看中的并不是大学，而是小学与中学。两个楼盘中间夹着惠南学校以及惠州一中，业主小孩上学都比较方便。不过东江学府的六期则距离两所学校较远。

除了教育配套外，两个楼盘的商业配套都是依靠楼盘内部自带的商业街。不过东江学府因期数较多，所以选择或更多。保华铂郡则只有营销中心门前的一排商铺。较近的大型商场，两个楼盘都需去到三环天虹。总的来说，两个楼盘的配套不相上下，共用配套相同，楼盘自带配套都是商业街为主，而商业街又可共用，真是一举两得。

在售户型“一大一小” 各有风采

保华铂郡现在售户型均以大户型为主，为建面167/182平米。更适合家庭成员多的购房者。其中182平米户型有两个套间，即除了主人房带卫浴间外，还有一个次卧室带卫浴间。这对于大家庭来说，可以避免生活上的“尴尬之处”，个人卫生可以保持，而且也不会出现早晨“争厕所”的麻烦。另外客厅以及餐厅不在同一直线上，稍微有些错开。部分购房者不够方正表示不喜欢，但是又有部分网友认为餐厅以及客厅稍微错开可以让分区更明显，而且可以避免小孩喜爱吃饭时间看电视的事情发生。

167平米的户型布局与182平米户型大致相同，就是少了个入户花园。而167平米户型也同样拥有双套间，如果资金不足的购房者，可以选择167平米户型。双阳台与餐厅、客厅连为一体，空气可对流，而且采光性较强，可以将一阳台晒衣服，另一阳台改造成喝茶晒太阳的空间，总之，保华铂郡的这两个户型，受到不少购房者的喜爱。

东江学府现在在售的户型为126/117平米，从建面上来看，与保华铂郡在售户型有较大差别，或因楼盘距离较近，故意从建面上错开，可以为不同需求的购房者提供选择。

126平米户型与117平米户型的布局不太一样。126平米户型动静分区明显，入门右手边即有个花园，可改造成喝茶的地方。厨房私带阳台，连接客厅阳台，整个户型南北通透，通风性较强，宜居度较高。而117平米户型的动静分区则没那么明显，进门后的一个小阳台可以改造成卧室，这样一来，整个户型的中间为客厅、餐厅以及阳台，两侧为卧室，所有卧室均有对外窗户，采光不用担心。

从户型上对比，两个楼盘各有特色。若要从市面上大部分购房者喜爱的户型来看，保华铂郡的或更胜一筹；若要从建面上看，或东江学府的更合理，因总价更能让人接受。