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[摘要]地临深圳，双“铁”助力下的惠阳，早已成为深圳客心头好。如今 14号线路线规划已出，早前受益的惠阳楼盘更是热火朝天。以大社区、双轨助力为名的惠州星河丹堤与碧桂园·南站 新城，到底两盘谁更适合你？且看PK台！
依赖已建成的厦深高铁惠州南站与建设中的地铁14号线，惠阳楼盘持续占据深圳客关注度榜单前排位置。在品牌效应、大型社区等因素的综合考虑下，位于惠州南站周边的两大热盘，显然成为了购房者心头的“黑白玫瑰”。究竟该如何取舍？且跟着小主的脚步慢慢探索两盘。
从占地面积上看，两盘的规模都非常的大，十足的大社区。且两盘的开发时间较早，早期组团入住率颇高，社区人气充足。对于购房者来说，无论是自住还是投资都属保障稳妥型购房。
两楼盘开发组团较多，交房时间则存在着多样复杂的情况，预计交房年限也基本维持在2年间。
品牌保证品质。碧桂园·南站新城在更名前，为中信旗下项目，是中信在惠州炙手可热的项目。品牌、高性价比都是该盘在外的“声名”。此后，由政府负责收地、碧桂园负责管理开发的合作模式重新面市，以碧桂园·南站新城的面貌重新售楼。无论是中信集团还是碧桂园，都是购房者一颗“定心丸”，而有政府收地的支撑下，更是为这个大社区做足保证，现场销售介绍，按照规划，该项目未来将同名字一般，打造一座围绕惠州南站而建的全新“城镇”。
与全新规划的碧桂园·南站新城不同，惠州星河丹堤更显天然风味，围绕天然的丹悦湖而建，背靠亚公顶森林公园，业主更有风田水库、桃花林等天然景观可享用。自是惠州星河丹堤有别于碧桂园·南站新城的一大亮点。依靠星河集团在深圳的名气，项目自是受深圳客喜爱。
碧桂园·南站新城为大型的城镇类规划楼盘，目前已开发且入住的楼栋仅为原中信开发组团，目前主力推出的楼栋为C区组团，多期组团开发需要一定的时间进行开发，而相应的配套尽管已规划，但落地建设时间更有待通知。
按照规划，营销中心门口将修建站前中路，预计2017年动工，将直通惠州南站，大大缩短当前前往南站的距离。未来惠州南站周边的地块将开发建设为商业、写字楼等大型配套，与惠州南站的人流量相互照应。项目内也将有公里学校选址，但目前暂未有学校相关信息出台。对于愿意等待的购房者而言，确实是不错。
同样作为规划大盘的惠州星河丹堤，也以先规划后建设的步骤进行建设。其中备受购房者关注的公立学校华师大附中，小学中学部早已正常招生，成为吸引购房者的重磅加分点。据项目策划介绍，该学校的高中部目前已在收尾阶段，预计2017年9月份开始招生。
规划蓝图与实际落地情况，则较长的等待周期。因社区医疗中心未投入使用，需看病的业主只能驱车前往惠阳人民医院，或选择当地私人药店，稍为不便。而已建成的体育公园，则暂未正式对外开放，具体时间未有消息。
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