[摘要]此次想要为大家介绍的正是符合想在惠城买房的购房者“口味”楼盘。位于东平的隆生•东湖9区以及位于龙丰 的宝晟公馆。

基本信息PK

在惠州买房的大致可分成两种，一种是喜爱惠湾地区，看中临近深圳、即将开建深圳地铁14号线的购房者。另一种是想要在惠城买房自住的购房者，通常看中宜居程度以及生活便利程度。虽说第一种购房者占据惠州楼市的大部分，但是随着惠州楼市关注度增高，第二种购房者也逐渐散落于市场中，而且他们的的购买力并不弱。此次，正是想要为大家介绍的符合第二种购房者“口味”的楼盘。位于东平的隆生?东湖9区以及位于龙丰片区的宝晟公馆。

详细信息PK

地段交通：两楼盘不相上下

隆生?东湖9区坐落在惠城区东平，宝晟公馆则坐落在龙丰片区。两个片区在惠城的宜居程度都算高，特别是东平，一直以来都得到购房者的认可。龙丰作为惠城的老城区，地段也不可否认。不过，两个片区一定要做个比较，隆生?东湖9区所在地段似乎更胜一筹，因为片区整体的“崭新度”比龙丰要高。

交通方面则宝晟公馆更胜一筹。现惠城区的公共交通以公交车为主，轨道交通暂时仅开通了一条线，而龙丰正好设有站点，距离宝晟公馆约2公里，如果业主工作在仲恺、东莞，需要乘坐轨道交通，打个车去龙丰站也是比较方便的事情。隆生?东湖9区则暂时没有轨道交通路过，不过现已公布的惠州市城市轨道交通线网规划中，1号线将在东平设站点，为惠州市近期规划实施方案，动工时间待定。

现有的公交车，两个楼盘的线路均较多，毕竟两个片区的入住率都相对较高，人流量也不少。去往隆生?东湖9区可以乘坐1路, 6路, 8路, 9路, 13路, 14路, 27路, 29路, 20路, 26路, 30路, 39路, 201路, 203路, 206路至东湖西路站。不同时段车上的人也不同，除了上下班时间，公交车也不难见到有老人，足以证明这里的交通多方便。宝晟公馆则可以乘坐209/26/38路车即可到达江北，乘坐12/28路车可到达金山湖，乘坐26/203/27/3路车即可到达东平，交通同样很便利。

周边配套：自带商业就已“秒杀”

两个楼盘的特色都是自带商业，并不是沿街商铺，而是商业中心。隆生?东湖9区商业中心的开业对整个惠城区的影响不小，这意味着惠城区又多了一个大型商场。商场里面进驻的大部分以休闲娱乐为主，美食、影院以及各类咖啡店以及服饰、首饰、金铺都有，是一个综合性的商业广场，而且人流量也不少。宝晟公馆同样是带商业中心，不过与隆生?东湖9区的相比，则较“娇小”。商场尚未开业，预计2018年1月1日开业，共3层楼，为开放式情景商业。据现场销售介绍，主要是以购物体验为主的商业中心，与普通封闭式的商业相比，宝晟公馆的通风性更强。

两个商业各有千秋，论规模，隆生?东湖9区的更大，论新颖，宝晟公馆的尝鲜或更吸引年轻人。除了楼盘自带的商业中心外，两个楼盘的周边配套也各自有各自的“风采”。

隆生?东湖9区坐落的片区东平，本身就有一个大型商场吉之岛，这也是为什么那么多人喜爱居住在东平的理由之一。而吉之岛也正好是位于隆生集团旗下楼盘隆生?东湖8区处，是隆生?东湖9区的亲生“弟弟”盘。两大商业集聚在东平，生活配套完全不用操心，吃喝玩乐都可以在商场里解决。当然，学校与医疗配套也不甘落后。学校方面，东平小学、东江小学、惠阳高级中学等在惠城较出名的公立学校都坐落在东平片区，也是隆生?东湖9区的学区划分片区内，业主小孩年龄符合即可就读。医疗方面，第三人民医院以及第三人民医院东院（原第四人民医院）也都坐落在此，本身片区也不算大，居住在隆生?东湖9区，想要去看病的话，无论是去第三人民医院或者是第三人民医院东院都不远。

宝晟公馆所在片区则暂时没有较大型的商场，所以等宝晟公馆的商业开业，等于就是直接拉高了整个片区的配套。现该片区仅有一个沃尔玛，距离宝晟公馆大约两个公交车站的距离。不过据在该片区居住的人介绍，购买日常生活所需用品不一定要去超市，因为小区比较多，而且大部分小区的“年龄”都比较大，所以沿街很多小商铺都有销售日常生活所需用品，生活已经很便利。另外楼盘周边的公园较多，龙丰公园、飞蛾公园以及红花湖景区，距离楼盘大约2-3公里。而在楼盘居住的业主，业主小孩在年龄范围内即可就读上排小学以及第八中学。

小区品质：隆生开发商“win”

从开发商来看，隆生?东湖9区更胜一筹，毕竟隆生作为惠州本土的开发商，在惠州已经占据多块地。在东平片区，一半小区都属于隆生集团旗下的楼盘，从隆生?东湖1区到隆生?东湖9区，几乎把整个东平岛绕了半圈。从质量上看，楼盘有实力较强的开发商做支撑，还是有所保障。加之，楼盘面向西枝江，本身惠州“本地客”就偏爱能望湖、望江的楼盘，所以小区整体品质高并无吹嘘。

宝晟公馆的开发商与隆生?东湖9区相比，稍显逊色。同样作为本土开发商，或“年龄”较小，名声没有隆生“响亮”。另外，楼盘定位是“年轻人”或投资者，与隆生?东湖9区相比，宝晟公馆更“喧闹”。小区内部的规划或更“新潮”一些。