东江新城，惠州两江四岸风景带的重要节点，城市重点打造的纯水岸宜居住区。目前的东江新城，聚集了中信、方直、隆生、德威等实力开发商，可见这个 确实是备受关注。而中信水岸城花园，更是雄霸此 域的“巨头”之一，面积将近占到东江新城的二分之一。而据了解，不少深圳客来惠州指名道姓要看中信的楼盘。那么这个楼盘具体怎么样？

优点

1、 开发商做支撑，品质有保障
2、大型项目，社区成熟，居住氛围浓厚
3、所属 环境好、发展

缺点

1、公交车出行不是很便利
2、目前项目 暂时缺少大型商业

中信水岸城花园位于惠城区东江新城 ，东靠三环路，西北面通过金山大桥连接东平，南依西枝江与金山湖隔江相望，北靠华罗庚 与惠州大道，交通便利，江景资源开阔。

东江新城规划时间较早，现在已是高楼林立，整齐划一，颇有一番现代新城的即视感。东江新城的楼盘除了中信水岸城花园之外，主要有德威朗琴湾15263元/平方米[惠城]德威朗琴湾78套在售、方直君御、隆生文岭西堤、丽景湾上丽景湾上10000元/平方米起3.82分桥东东江新城旭日二路9号0752-2222139等。目前隆生文岭西堤已全部售罄，德威朗琴湾和方直君御也几乎无货在售，仅剩中信水岸城花园与丽景湾上接下来还有新品推出。

自驾车出行便利，车位多，容易停车。公交方面略显乏力，乘公交车1/32/50路到中信水岸城站下车；乘50路公交车到东升一路南站下车；乘14路车到文头岭站下车，均可到达项目。

中信水岸城花园占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米，共分八期开发，其中1-4/6-8期为住宅，5期为商业中信生活汇。目前已开发至第六期（珊瑚湾），占地9万平方米，建筑面积19万平方米，容积率2.3，绿化率46%。六期规划有10栋高层住宅，目前已全部封顶，预计2018年3月整体交房。

六期首推的是66/67栋，10月15日已开盘，现仅剩十余套房源。现推出全新楼栋70栋，已经拿到预售证开始售卖。70栋共32层，2梯4户，约120套房源，户型有三种，分别为建面89/128/142平米，均为朝南户型，其中89平米户型一层有两户。

89平米户型为2+1房，采用的是现在市面上常见的格局，即一侧为客厅、餐厅，另一侧为卧室、卫生间。动静分区明显，夹于两卧室之间的阳台，可改造成小卧室或书房。如果不想改造的话，直接用来晾衣服也很实用，这样就不用再经过客厅去阳台收晾衣服，避免客厅有客人时的尴尬。另外该户型的厨房空间有稍稍转角，不过带生活阳台是加分项，毕竟现在买小户型的人都认为能多一平米是一平米，生活小阳台可以发放置洗衣机或是堆放杂物，又或是直接打通与厨房一同使用。主卧与书房都带飘窗，采光不用担心。

128平米户型格局与142平米户型大致呈镜像模式，均为3+1房2厅2卫3阳台。进门带有入户花园，经过入户花园后北边有个阳台，也可进行改造，提高面积利用率。厨房带有生活阳台，方便烹饪。客厅的南向宽景阳台直接连接到卧室，保障采光与通风。主卧带有衣帽间和卫生间，方便主人生活起居。总体来说，132平米的户型南北通透，采光性强，居室多，居住舒适度高。

中信水岸城花园2010年入市，现1-4期已交房，交付率约95%，入住率约60%，生活氛围浓厚。社区内的沿街商铺约有300家，均有商家入驻并已开业，生活超市、水果店、药店、各式菜馆等一应俱全，基本满足日常生活所需。

项目第五期为纯商业，打造一栋5万平米的集中商业——中信生活汇，预计2017年5月开业，主打休闲和购物，开业后可填补 大型商业的空白。

项目内部开设有中信 实验幼儿园，已开学。周边有育才 、文武 、德威 等，惠州重点高中华罗庚 更在六期咫尺之遥。从幼儿园至高中 均可 享受，孩子 更安全，也省去业主每日接送孩子上下学的时间精力。

此外，项目与惠州中医医院仅一路之隔，要是有个突发状况可及时就医。项目周围双公园环绕（鹿江公园和滨江纯水岸生态公园），也是茶余饭后休闲养生的好去处。