面对临深片区的重点区域之一——惠阳，房价遍地过万的楼市行情下，碧桂园旗下竟有这么一个盘，大举低价旗帜“招摇过市”，可以不可以买？值不值得买？带着疑惑，往下看。

优点

1、小区内部建有碧桂园小学，1.7公里外的崇雅中学（重点中学）；
2、碧桂园山河城自身建有楼巴站、商业中心、娱乐设备等配套齐全；
3、价格较同片区楼盘低，可入手性强。

缺点

1、地理位置目前比较偏僻，目前仅有10路公交车可通往镇中心；
2、4公里外有垃圾焚烧场，但并不影响小区居住品质。

低价的由来——

碧桂园山河城在面对众多破万的惠湾盘里来说，可谓“奇葩”存在。从近一年项目价格涨幅图来看，高层价格自开盘以来涨幅小，维持在8500-8600元/平米间。为何会如此低价？难道是因为楼盘质量有问题？

碧桂园董事局主席杨国强先生“荒地造城”的理论，给出了答案。利用荒地、开发一个配套齐全。自成体系的大社区，让更多人能够享受低价幸福生活。

尽管这样的理论看起来有些理想主义化，但现实中，碧桂园山河城确实做到了这一点。价格实在是非常的可爱。且带有2000元/平米的精带装修约，对于想要买养老房的人而言，是不二的选择。

吾家有孩初长成——学校配套

碧桂园山河城内部建有碧桂园小学、幼儿园两校，目前幼儿园已正常运营，小区业主可以让自家小孩直接就读。而碧桂园小学预计2017年9月正式对外招生，等待时间同样不长。

才地图上测距来看，以碧桂园公交站为七点，距离崇雅中学约1.7公里的距离，这个距离并不远，对于自驾党而言，送小孩子上下学也还挺方便，学校也有校巴接送。

日常生活配套——

碧桂园山河城在规划设计上秉承着董事局的理念，日常生活配套上是比较完整的，自带社区医院、大型商场等，可以实现小区内一站式生活。

但因为地理位置较偏僻的这一点，对不方便自驾的业主而言，只能搭乘项目门口的10路公交车到达城镇中心区，选择性比较少。10一班的发车次数，等待时间还是可以的。目前项目配有往来深圳的楼巴，前往深圳一带还是比较方便。

精致小区品质——

碧桂园旗下的楼盘，在园林规划上一向是由自家控股公司操手，出品可以说是一个模子刻出来的一般。精致的园林摆饰，修整平整的草坪，非常符合碧桂园的宣传语。

碧桂园山河城在小区生活资源配套上来看，是比较成熟的一个项目，从园区游乐设施、体育设施，再到业主的日常生活需求，都能够被满足。

在小主看来，非常适合自住及养老，大型社区的设定，为业主提供了一个充裕的饭后散步空间。但小主以为，碧桂园物业不让跳广场舞这一点，对热衷跳广场舞的大妈而言，实在是一项“重大的打击”。

不过，有车一族的业主，除了小区内部的园林可以逛外，还可以到周边的山河广场，同样也是休闲的好去处。

关于4公里外的垃圾焚烧场——

提及垃圾焚烧厂，相信很多人立刻会下意识捂住鼻子。这一点，小主必须给碧桂园山河城一个“洗白”的机会！

从地理位置上看，碧桂园山河城属于惠阳山河镇，而垃圾焚烧厂位于沙田的揽子拢，两地直径距离约4公里，但两地有山峦阻隔着，并不会有太大的直接影响。