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地段决定发展前景，城轨一直是楼盘的加分项，随着莞惠城轨的修建、深惠城轨的规划图的出街，仲恺一度成为炽手可热的热点区域。风大易被撩，距离莞惠城轨仲恺站（惠环站）仅600米的壹号公馆8668元/平方米[仲恺]壹号公馆28套在售，到底是怎样的一种存在，稳步收割刚需客。
1、距离莞惠城轨惠环站仅600米距离，出行便利；
2、户型以小三房为主，满足刚需族需求；
3、周边配套比较齐全，千米内就有四所学校。
1、较同片区楼盘价格稍高；
2、项目门口的公交站因项目建设需求被拆，非生活在当地的小伙伴不清楚情况无法直接在项目门口搭乘公交。
壹号公馆8668元/平方米[仲恺]壹号公馆28套在售项目楼栋整体情况
壹号公馆8668元/平方米[仲恺]壹号公馆28套在售共2栋楼，1-2层为商业用地，3-31层为住宅区，目前在售户型为建面77/86/97/119/134平米。壹号公馆周边无高层住宅遮挡，且户型皆为坐北朝南设计，通风性强，采光充裕。
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77平米户型点评——
2房设计，比较刚需性质的户型，适合手头并不完全充裕的新婚夫妇。整个户型设计比较中规中矩，卫生间的位置偏向主卧区，客房与主卧有一定的空间距离，能够保障主人的隐私。个人觉得该户型大的亮点在于入户花园的小空间设计，相对独立的空间，独立玄关位置还能起到屏风作用。
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134平米户型点评——
壹号公馆8668元/平方米[仲恺]壹号公馆28套在售大户型的设计同样也是中规中矩，做到南北通透，动静分区。业主收房需要整改的地方不多，是省钱的好户型！个人觉得大的亮点在于次卧与阳台相连接，给次卧带来更大的空间感，观景感也加分不少。
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莞惠城轨（已建成通车）、深惠城轨（规划中），为仲恺片区楼盘带来了福音的同时，也带动了房产行业的发展。作为距离莞惠城轨仲恺站仅600米的壹号公馆8668元/平方米[仲恺]壹号公馆28套在售，交通可谓是大的价值点。
而项目周边学校资源同样是加分点之一。包括有距离项目303米的惠州市实验中学，624米外的中大外语幼儿园，938米的嘉园幼儿园，996米处的金碧幼儿园，千米外的惠环中学、仲恺中学。
目前，项目已有部分沿街商铺租售出并正常营业使用，但日常购物需求的话，可以考虑周边500米范围内的便利店或小型超市。预计2017年年底交房后，沿街商铺会陆续有便利商铺上线，日常生活需求会更加便利。
周边大荣购物广场、仲恺大型超市T-park公园，同样也为壹号公馆8668元/平方米[仲恺]壹号公馆28套在售可享用配套。如果是外地购房者来仲恺看房，周边也同样有酒店可供选择入住。
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经过项目的公交：26，31，33，323，663a等路（松山工业园）；
城轨方面：惠环城轨站距离项目约600米距离，未来可与深惠城轨西线（预计2017年动工）接轨，可以搭乘城轨深圳；业主也可以通过莞惠轻轨到达东莞，转达广州。
重要交通枢纽线：业主可顺着和畅2路抵达仲恺重点道路——仲恺大道，四环路则是目前仲恺连接惠城区的重点路段，但因与高速出口接驳，常出现上下班高峰堵车情况。目前金恺隧道修建中，未来将能大大改善两区交通堵塞矛盾。
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