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毋庸置疑,2016年,碧桂园是惠州楼市的一大热点,经历数轮拿地、并购之后,碧桂园在惠州项目约20个左右,多数位于惠湾 ,其中多个项目划地为“城”,占地面积达135平米的碧桂园·南站新城即是其中之一。
惠阳大盘,占地135万平米,位于南站新城 ,惠阳一中 与项目仅一路之隔, 惠州南站。
周边暂无大型商业配套,抵达项目公交车相对较少。
厦深高铁的开通带动的不仅仅是惠州的交通,惠阳大亚湾的楼市也深受其“利”,更多的深圳客涌入惠湾,楼市升温, 房价拔高。8平方公里的南站新城崛地而起,成为备受瞩目的新兴 。
而这座惠州南站,除了厦深高铁,近日,深圳 14号线新消息出炉,已确定将接驳惠州南站,除此之外,深惠城际东线、惠阳-惠东城际线或也将在此交汇。
占地135万平米的碧桂园·南站新城,就在惠州南站的辐射范围内,同样,也被纳入南站新城的范围。除了高铁、城轨,7路、16路、168路公交车可本项目。
品牌之下,是多年品质的支撑。在更名为碧桂园·南站新城之前,这个项目名为中信新城,是中信在惠州炙手可热的项目,品牌、高性价比都是该盘在外的“声名”。
“在惠州看过很多个楼盘,还是满意碧桂园·南站新城,不管是以前的中信,还是现在的碧桂园,都是品牌房企,买着也放心。社区大,楼间距宽,住起来也舒服。认识的几个朋友都买了这里,一致觉得品质不错,有口皆碑。”在深圳工作的邓女士几次来惠阳大亚湾看房后如此感慨。“今年一直没有卖洋房,我还看了几套二手房,不过价格都比较高,还是决定等开盘看看新房是什么情况。”
走进小区大门,较宽的楼间距,遍地的绿化植被,宜居的气息扑面而来,给人浓郁的舒适之感。老人散步、小孩玩耍、饭后散心都可在小区内即达成。
碧桂园·南站新城已于11月19日开盘3栋、4栋,主力户型为建面88、115、127平米,户型均较为方正,实用率较高,88平米即可做三房两厅,还设有景观阳台及生活阳台。
115平米及127平米户型为南北通透,可做4房两厅两卫,入户花园的设置使私密性更强,与115平米户型有所区别的是,127平米户型的大阳台,使视野更为开阔,房屋采光性更佳。
关于碧桂园·南站新城的发展 ,仅用三方面即可说明:
一、交通
因 惠州南站,已通车的厦深高铁,未通车的深圳 14号线、深惠城际东线、惠阳-惠东城际线所带来的巨大利好都将使其能分得一杯羹;
二、地段
作为惠阳区正着重建设的南站新城,正在发生着变化,虽碧桂园·南站新城所在之地短期内变化不大,但待南站新城的规划逐一落实,项目也将获益;
三、房价
2015年底,中信新城房价为6500元/平米,2016年8月,据不完全统计,该项目二手房房价报价多为10000元/平米;2016年11月29日开盘,开盘均价13500元/平米。
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