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不少购房者都比较青睐大体量社区,因为这样的社区一般是由品牌房企建造,只有凭借其雄厚的资金才能够运营大体量的社区。而位于水口 三环东路旁的合生国际新城,以其社区体量大人气足,生活氛围较好,周边配套和社区配套都比较到位的 吸引了惠州购房者的关注,其究竟为哪般?不如我们一起来看看。
1.社区体量大,入住率较高,居住氛围较好;
2.项目 配套齐全,方便小孩 ;
3.项目周边的配套基本齐全,能满足日常生活。
1. 高层楼栋间距不够大,影响中低楼层的采光度;
2.户型存在一些不合理设计,可能居住舒适度造成一定的影响;
3.由项目到达市区各地的公交较少,非自驾出行不是很便利。
目前从江北CBD 区出发,走三环路,通过中信大桥就到达水口 ,而项目就位于水口 区域,水口文体广场旁。自驾方面,主经三环路,很方便可达惠城各 ;另途经三环路、福昆线、机场路,20公里左右可达惠州机场。总之,周边道路交通发达,出行顺畅。
公共交通方面:可乘坐9路、236路直抵合生国际新城门口,16路、318路等公交车到水口办事处下即可到达。公共交通线路相对较少,等车时间长,对出行造成一定影响。
完善 配套为项目加分不少
项目的 配套是亮点,可享 ,特雷新双语幼儿园、牛津上观国际幼儿园、 公立 --合生实验 均位于项目内,满足孩子的 需求,另业主专享私家 通道,保障孩子安全,这可为它加分不少。
五公里内享醇熟生活圈
周边商业配套除可享项目自带的商业街,1公里左右可达大新城10110元/平方米[惠城]大新城61套在售商业,且与惠州皇冠假日酒店仅一路之隔,基本可满足日常购物娱乐需求,另五公里左右可达东平商圈和江北商圈。
项目坐拥东江湖滨休闲带,水口 文化广场、湖滨公园环绕,增大了日常休闲范围。
项目在售建面为83/120/144平米户型
首先简单分析一下建面为120平米的户型,为东南朝向,采光较好,户型方正,布局合理,接近4米的客厅,让休闲娱乐更加自如,主卧带卫和其他卧室设计合理,提升了居住舒适度。双阳台设计和宽景凸窗,通透采光,视野开阔。
不足之处是这个户型的动静分区不够明显,客厅的声音会影响卧室的休息。
而建面为144平米的户型,能做到户型方正,南北通透,动静分区,能提高居住舒适度。另设有保姆房,主佣生活有序。
但该户型存在一些不合理的设计,首先是入户门正对主卧门,可能不符合一些人的习惯,其次是入门就是公共卫生间,会影响整体居住的体验,再是由其他卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅,距离较远,不方便使用。
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