房价真的要降了吗?
9月份开始,房价君就不时听到看到“唱衰楼市”的新闻。首先是恒大地产88折卖房、首付3万起;随后,多个知名房企都开始降价销售,连国内数一数二的大房企都似乎撑不住,楼市还好吗?
再看看惠州,从中原地产提供的数据也看到,今年9月份,惠州一手住宅成交9876套,环比下滑19.45%,同比下滑1.8%。根据惠州房管局的网签数据,今年国庆7天,惠州网签量仅145套,同比去年下跌61%。
要知道,这两年的惠州市场可是“一房难求”。为了买上一套房,购房者甚至要找关系递茶水费。不过,房价君听说,今年国庆节,“日光盘”的现象也减少了,有些热门项目竟然也没卖完。
惠州国庆7天网签量
惠州9月一手住宅成交量
成交量下滑,房价还能坚挺吗?
房价君专门为大家整理了惠州楼盘的报价,供各位买房者参考。
惠城区
当前惠城区高层住宅的均价维持在11000-12000元/㎡。10月份新增了几个新楼盘,如江北的雨花香府、东旭千江月。雨花香府均价为11500元/㎡,东旭千江月高层均价9790元/㎡。10月份预计还有新项目推出。
仲恺区
仲恺高层住宅住宅均价为8000-9000元/㎡。
大亚湾
大亚湾的房价在当前惠州各县区中属于的,而且楼盘之间因为区位、品牌等因素差价也较大,价格范围为13000-15000元/㎡。
惠阳区
惠阳主城区项目的价格较高,从11000-15000元/㎡不等。而振业城、龙光玖龙山、实地常春藤则相对较低,约为9000-10000元/㎡。
博罗县
博罗均价约为8000-8500元/㎡,价格的为丰泽豪庭,项目位于杨村镇。
惠东县
惠东县当前在售的多为滨海线的度假项目,价格为12000-20000元/㎡不等。县城项目均价约为7000-8000元/㎡。
龙门县
龙门县当前3个项目有报价,合景东峻阅山郡价格为6300-7000元/㎡,碧桂园南昆大观高层洋房为8500-10000元/㎡,别墅25000-27000元/㎡,龙之泉汇龙居在售别墅项目,均价18000-20000元/㎡。
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