[摘要] 惠城区汝湖这块地迎来高大上发展蓝图：日前市住建局公布《惠州市白鹭湖地区控制性详细规划》（下称 《规划》），将白鹭湖地区定位为珠三角东岸生态休闲旅游度假目的地，人口规模常住居民4万人，游客及其服务人口0.93万人，配套中 5所，幼儿园3所。这一 将分两期进行建设。
惠城区汝湖这块地迎来高大上发展蓝图：日前市住建局公布《惠州市白鹭湖地区控制性详细规划》（下称 《规划》），将白鹭湖地区定位为珠三角东岸生态休闲旅游度假目的地，人口规模常住居民4万人，游客及其服务人口0.93万人，配套中 5所，幼儿园3所。这一 将分两期进行建设。
规划区为角洞水库周边山脊围合区域
此次规划区地处惠州市区北部，具体范围为京九铁路东侧，大良村西南侧，广仍公路北侧，由角洞水库周边山脊围合的区域。规划总用地面积约1013.8公顷。
《规划》将这一 的功能定位为珠三角东岸生态休闲旅游度假目的地，惠州市富有山湖特色的休闲度假基地，以“生态旅游、康体娱乐、养生居住”为主导的休闲旅游度假区。通过一系列规划，打造“白鹭湖度假区”品牌，使白鹭湖休闲度假区成为集生态休闲、滨水游憩、户外运动、特色居住为一体的度假区，促进地区旅游度假产业的发展。
规划公园绿地面积22.76公顷
东时记者看到，在1013.8公顷的总用地中，水域、农林用地等非建设用地占了735.88公顷，其余277.92公顷为规划建设用地。在规划建设用地中，包括城市建设用地268.39公顷，区域交通设施用地5.41公顷，区域公用设施用地4.12公顷。值得一提的是，规划公园绿地面积22.76公顷，占城市建设用地面积的8.48%。
在人口规划中，将游客也纳入考虑，规划控制总人口规模约4.93万人，其中常住居民人口4万人，游客及其服务人口0.93万人。 管理与社区服务设施、 设施、社会福利设施按照常住居民人口规模4万人配置，医疗卫生设施、文化设施、体育设施、商业服务业设施和公用设施按照规划总人口规模4.93万人配置。
新增中 4所幼儿园2所
为了增加该 对外连通的便捷，《规划》提出新增4处出入口，在白鹭湖地区西侧、南侧各两处，分别联系规划区周边的金龙大道、广仍公路、鹭江路。
规划区内将设置公交首末站1处，同时增设充电桩；结合规划区出入口、景观公园节点设置社会停车场5处，同时附设充电桩。
在公共服务方面，该 内规划中 共5所，其中保留现状24班 1所，新增18班 2所，新增24班初中1所，新增24班高中1所。共设置幼儿园3所，保留现状12班幼儿园1所，新增12班幼儿园2所。
此外，规划区内将设置综合医院1所，用地面积为2.5公顷；设置老年人综合福利 1处，用地面积为0.4公顷。
首期建设基础服务和旅游配套设施
据悉，白鹭湖地区将进行分期建设。
其中，首期主要建设基础设施、公共服务设施和康体旅游配套设施。包括广惠高速公路以南区域的市政道路及滨水绿道；广惠高速公路以北区域的 、停车场、游船码头、综合驿站、滨水绿道、体育培训基地、户外拓展基地、自行车越野基地、山地自行车赛道、房车营地、四季花田、丛林徒步、登山攀岩、森林木屋、汽车影院、汝湖渔歌舞台、篝火晚会区、标识系统、垃圾收集点、公共厕所等康体服务设施项目。
同时提升现状游客服务 、特色商业街、体育公园、湖滨休闲公园、沙滩浴场等项目的休闲功能；利用角洞水库的开阔湖面，开展水上运动项目。
二期则启动住宅项目，医院及广惠高速公路以南区域的游客服务 、商业街、停车场、综合驿站、游船码头、快艇 、亲水广场、生态景观塔、主题游乐园、垂钓园、曼妙茶园、水上自行车、标识系统、垃圾收集点、公共厕所等康体服务设施项目的建设。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
