[摘要] 一系列举措备受市民认可，但也曾遭遇少数人的抨击，惠州市房管局局长袁贵平在接受惠州房天下专访时表示，我们无法做到让所有人都满意，但求一个更好的惠州。
这两年，是惠州楼市突飞猛进的两年；
是大牌房企源源不断进驻惠州的两年；
是房屋商品质量不断向好的两年；
但同时，这两年也是政府全力稳住房价防止市场波动剧烈的两年；
是尽心尽力为城市谋发展的两年；
一系列举措备受市民认可，但也曾遭遇少数人的抨击，惠州市房管局局长袁贵平在接受惠州房天下专访时表示，我们无法做到让所有人都满意，但求一个更好的惠州。
那么如今的惠州，核心竞争力是什么？人居指数可以打多少分？大牌房企的进驻又给惠州带来了什么？
惠州房管局局长袁贵平与惠州房天下总经理王均武合影
地理位置、宜居是惠州核心竞争力
“地理位置、宜居，这就是惠州核心竞争力。”袁局指出，“我们一直致力去做的，是如何建设更好的惠州，完善好城市的基础，成为更好的宜居城市。”
半城山色半城湖，是惠州的美誉，也是吸引房企和购房者前来的因素之一。近几年，惠州的变化触目可及，交通、医疗、教育等配套设施都在飞速前进。
这样的惠州人居指数可以打多少分？如果满分为10分，袁局个人认为8分比较合适惠州，“良好的水环境、空气、森林覆盖等都是惠州的硬件。”
品牌房企给惠州带来了什么
这两年，品牌房企源源不断的进驻惠州，分食惠州这块美味的大蛋糕，他们的进驻，不仅仅给本土房企带来了一定的冲击，也给惠州带来了不少正能量。
“他们之所以为品牌，就会有他们强有力的方面，他们对惠州的居住品质等方面都带来了一定的促进作用，现在比较明显的就是小环境的变化，即小区内部建设及绿化的提升。”
“当然，无论大小房企，老百姓的口碑很重要，品牌仅代表过去，大小企业以后仍需把质量和善待业主放在位，若做到这两点，那么业主即可放心去买他们的房子。”
解密：我们为何不限购
楼市风口期，珠三角各个城市相继限购，惠州成为仅有的“幸存之地”，为何不限购？
袁局解释，“从房企方面来说，前来惠州的外来房企不少，我们希望他们的进驻能带给惠州一些优质的东西，以及新的理念，同时也希望他们能够对购房的业主负责。”
“当然，不限购或限购也仅是暂时性政策，房子是用来住的，不是用来炒的，我们会尽力促使惠州是宜居城市，不是宜炒城市，如果惠州炒房出现苗头，我们会出台更严厉的政策。”袁局还透露，“虽然现在市场已经稳定下来，但我们一直没有放松，仍在维持更大力度的巡查。接下来我们还会多管齐下，也会有创新，例如租购并举，保证来惠州的人有房住。”
袁局希望大家是买一个温馨的家，没必要买一套不等用的房，只是为了抢购。
2015年下半年开始，惠州楼市进入“盛夏期”，房价进入快速上涨通道，房源多数都是推出即卖完。2016年10月，惠州出台限价政策，严控房价，并在各区县展开楼市巡查，对违规销售企业发函整改或处罚。如今，惠州楼市已基本稳定。
袁局在谈到惠州楼市现状时，提出了自己的三个论断：
一、楼市正处深秋；
“现在银行放贷收紧，政策层面也没有任何放松，不排除明年国家还会出台相关政策的可能。”
二、善待业主；
“我们以的善意去对待开发商，就是希望开发商也能以的善意去对待购房者。业主买房不仅仅是买一套房子，是买一个家，只有互相培养出善意，住起来才舒服。”
三、务必规范；
“无论做什么一定要有规有矩，开发商的合同、销售、广告等行为都必须规范，不允许做的坚决不做，不要打擦边球，否则你会搬起石头砸自己的脚。”
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