[摘要] 去年,我市职工住房公积金使用情况如何?住房公积金为市民购房消费贡献率多大?日前,我市住房公积金管理中心发布 《惠州市住房公积金2016年年度报告》(以下简称《报告》)。截至去年年底,全市住房公积金缴存总额331.32亿元,惠州实缴职工56.49万人。其中2016年缴存额58.52亿元,提取额41.89亿元,个人......
去年，我市职工住房公积金使用情况如何？住房公积金为市民购房消费贡献率多大？日前，我市住房公积金管理中心发布 《惠州市住房公积金2016年年度报告》（以下简称《报告》）。截至去年年底，全市住房公积金缴存总额331.32亿元，惠州实缴职工56.49万人。其中2016年缴存额58.52亿元，提取额41.89亿元，个人贷款额27.27亿元，通过申请住房公积金个人住房贷款，为职工购房利息支出节约了36757万元。
缴存
截至去年底缴存总额331.32亿
近年来，我市住房公积金缴存人数增加，缴存额明显上升。《报告》内容显示，2016年，全市实缴单位6063家，新开户单位614家，净增单位581家；实缴职工56.49万人，新开户职工20.5万人，净增职工5.15万人；当年缴存额58.52亿元，同比增长11%。实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为8%、10%和11%。截至2016年底，缴存总额331.32亿元，缴存余额127.88亿元，同比分别增长22%、15%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占28%，国有企业占7%，城镇集体企业占2%，外商投资企业占12%，城镇私营企业及其他城镇企业占43%，民办非企业单位和社会团体占7%，其他占1%。
缴存职工中，国家机关和事业单位占25%，国有企业占7%，城镇集体企业占1%，外商投资企业占25%，城镇私营企业及其他城镇企业占39%，民办非企业单位和社会团体占2%，其他占1%。
缴存职工中，低收入群体占68%，中等收入群体占31%，高收入群体占1%。
提取
占当年缴存额72%
去年惠州市房地产市场火热，本地购房者大量增加。由于住房公积金的利息较低，不少人更倾向于申请住房公积金贷款购房，或者提取公积金用于住房消费，住房公积金使用率大大提升。2016年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为105%，比上年同期增加7个百分点。
在提取方面，2016年，当年提取住房公积金25.42万笔41.89亿元，同比增长10%；占当年缴存额的比率72%，与上年同期持平。截至2016年底，提取总额203.44亿元，同比增长13%。
提取的金额中，住房消费提取占81%，非住房消费提取占19%。而在住房消费中，购买、建造、翻建、大修自住住房占29%，偿还购房贷款本息占50%，租赁住房占1%，其他占1%；非住房消费提取中，离休和退休提取占8%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.2%，户口迁出本市或出境定居占0.8%,其他占10%。
我市住房公积金2016年年度账本
缴存
实缴单位数：6063家，比增8%
实缴职工人数：56.49万人，比增10%
当年缴存额：58.52亿元，比增11%
年底缴存总额：331.32亿元，比增22%
年底缴存余额：127.88亿元，比增15%
提取
当年提取：25.42万笔 共41.89亿元 比增10%
年底累计提取总额：203.44亿元 比增13%
其中，住房消费占81%，非住房消费占19%
贷款
全年发放个人住房贷款：1.08万笔，比增13% 共27.27亿元，比增29%
年底累计发放个人住房贷款：7.96万笔，比增16%158.96亿元，比增21%
年底贷款余额：107.66亿元，比增17%
贷款
支持个人买房面积85万平方米
目前，我市首套房住房公积金贷款高额度为个人30万元，夫妻（双职工）50万元，二套房住房公积金贷款高额度为个人20万元，夫妻（双职工）40万元。
去年楼市回暖，我市公积金贷款稳步上升。据统计，全年共发放个人住房贷款1.08万笔27.27亿元，同比增长13%、29%；支持个人商品住房消费面积85万平方米。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出36757万元。《报告》还显示，去年职工贷款所购住房套数中，90～144（含）平方米的占比多，主要以中等收入群体为主。
截至2016年底，累计发放个人住房贷款7.96万笔158.96亿元，贷款余额107.66亿元，同比分别增长16%、21%、17%。个人住房贷款率为84%，比上年同期增加1个百分点。
其中，职工贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下占33%，90～144（含）平方米占50%，144平方米以上占17%；新房占67%，二手房占33%。
职工贷款笔数中，单职工申请贷款占67%，双职工申请贷款占33%，三人及以上共同申请贷款占0%。
贷款职工中，低收入群体占36%，中等收入群体占62%，高收入群体占2%。
政策
拓宽公积金提取使用面
2016年，我市还相继出台了多项政策让利于民，支持我市房地产去库存。比如拓宽住房公积金提取使用面，出台了《惠州市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金提取规定的通知》，优化租房提取条件，增加有房职工缴纳物业管理费及房屋装修、住宅单元或整体节能改造费用等其他住房消费提取住房公积金的情形。在外地等地缴存的职工，在惠州购房能否向我市申请办理个人住房公积金贷款？答案是可以的。去年，我市优化住房公积金异地贷款业务流程，取消异地住房公积金贷款户籍限制，在我市购买自住住房的异地缴存职工可在我市申请住房公积金贷款。
此外，我市于2016年2月21日起按人民银行公布的职工住房公积金账户存款利率，由按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
便民
8家银行可办公积金逐月划扣
去年，惠州市住房公积金运营与监管系统二期工程建设完成并上线运营。系统二期上线后，住房公积金贷款受理模式由原来中心受理和审批贷款材料，转变为承办银行受理、中心审批的模式，有效优化住房公积金贷款程序，提高贷款审批效率。东时记者了解到，目前推进住房公积金管理中心信息安全等级保护测评和综合安全服务项目以及信息系统贯标升级项目建设，已制定项目方案，并报我市相关部门征求意见。
在对接金融机构方面，去年，缴存贷款业务金融机构数量有所增加，受委托办理住房公积金缴存业务的银行10家，比上年增加1家；受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行18家，比上年增加1家。增加的是广东南粤银行惠州分行，承办住房公积金缴存和贷款业务。
其次，增加了住房公积金逐月划扣对接的银行。在原有中、农、工、建、广发、交通、中信7家实行住房公积金逐月划扣对接的商业银行基础上，增加博罗农商银行为可办理逐月划扣的签约银行，逐步做好惠民便民服务。
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